淘客熙熙

主题:再推荐一篇文章: -- 桥上

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家园 房地产已经到了需要矫枉过正

本来房地产是应对经济发展天花板最好的手段,也是2008年以来对付世界经济萧条的有效办法。但被地方政府用来解决一切问题的法宝,这是极端错误又一时丢不掉的手段。毕竟地方政府有一大堆的各级官僚和事业单位的人要养活,如果没有卖地收入,或者是卖地收入达不到一定的数目,那地方财政发工资都是问题。现在国内的财政收入无非就是这几项,一个是正常的税收,一个外贸赢余,一个是卖地收入,一个是各种预算外收入。这是中央层面,地方层面:沿海各省市,这几项收入都强,中西部估计就只有卖地收入是大头了。这些年来一直靠中央的转移支付解决缺口资金,但如果少了卖地收入这个大头,财政危机是肯定的,本来前些年已经有清理地方政府中各种吃闲饭单位和个人,甚至提到了吃空饷的人要清理,结果后来又不声不响。因为卖地有了钱,就这样维持,但是房地产是不可持续的,房子是一个人一辈大致上只消费一套的事,而且是周转最慢的消费品,把有限的财力消耗在这个上面,最终是进入死循环,然后崩溃。但是到目前为止,没有发现有解决这个问题的任何苗头。也许一切靠着狗屎运吧。

通宝推:不如安静,
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