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主题:【整理】说说恒大的问题 -- 普鲁托

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家园 棚改一直在做啊 -- 有补充

李科长上台后加大了力度,2013年出台《关于加快棚户区改造的意见》,提出5年改造各类棚户区1000万户,受到消极抵制,各地只开工不完工。2015年出台《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》,棚改补偿由实物转向货币。2015年至2018年,涨价去库存,三四线城市房价起飞。

作者 对本帖的 补充(1)
家园 对房地产加杠杆的过程是这样的 -- 补充帖

央行通过补充抵押贷款把钱贷给国开行,地方政府棚改立项后跟国开行贷钱,拿了钱去收地。被棚改的居民有钱没房,一般在本地置业。库存去了,市场热了,开发商接着拿地,地方政府获得出让金,把国开行贷款还了,完成闭环。

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