主题：【讨论】好政策与坏政策 -- 从来

西西河里得花和得草都很简单。

河友很喜欢用好人坏人来划线，这个是好人，那个是坏人。

好人推行的是好政策，坏人推行的是坏政策。

今天稍微参与一下棚改货币化政策走向的讨论，已经有警惕的河友怀疑我是不是在借机攻击某人。

如果稍微认真一些，读了我的帖子，我没有批评和赞美任何一个人，同时也没有批评和赞美任何一项政策。

我一直以来的观点就是，没有什么好政策，坏政策。只是适合不适合的政策。

简单分析一下，目前来看河友们基本上都认同，实物置换的棚改是好政策，能解决民生问题的痛点。

货币化棚改是坏政策，和涨价去库存一起，推高了中国的房价，造成了经济问题。

因此，谁推行货币化棚改和涨价去库存，谁就是坏人。由此各种洗地和辩护纷至沓来。

那么，河友们有没有想过一个问题，为什么大家都说好的实物置换棚改推行不下去？

为什么大家都说坏的货币化棚改和涨价去库存，能得到各方面的接受，推行得很顺利呢？

政府是用机关枪和高压水龙来让人民接受货币化棚改的吗？明显不是

群众都是被政府欺骗了吗？明显也不是，群众的眼睛是雪亮的。

实物置换的棚改搞了两年，越搞越难，参与棚改的几方都怨气很大。

群众觉得自己被骗了，政府和开发商勾结在一起，（事实上这时候开发商还没有进场）官商一家欺压群众。

政府多头受气，群众不理解，开个项目介绍会，分分钟就是维稳现场，上级不满意，项目进度慢，开发商难找，大开发商不愿意接，小开发商又不放心。动迁公司天天要钱。廉政风险又大，就算自己守住底线，底下人做局没看破，一样担责任。动迁工作要开口子，就是责任，不动口子，工作推不开，动了口子，出了事根本说不清。

动迁公司也觉得不划算，政府拖欠项目款，群众看自己是黑社会。

后来房地产一涨价去库存，棚改货币化。一下子问题都解决了。拆迁户一夜脱贫，房子+现金。

政府的工作也好做了，关键是莫名其妙的各项资金充足起来，而且很多钱不需要花了，本来很多市政配建需要自己花钱，现在全部丢给开发商，就这开发商还纷至沓来，卖地卖得飞起，面对上级，自己也有底气。

开发商也高兴，房子一开盘就抢光。

几年之后，18年前后，政策的弊端凸显，同时呢棚改剩下的群众，要不是最好搞的，和政府的议价能力弱的，要不就是最难搞的，要价比天高的。这时候就一刀切退出货币化棚改，只推行实物置换的民生工程。

人无前后眼，政策的评价站在不同的时间段，可以做不同的评价。为善为恶都是顺势而为，有些河友说到追究责任，如果真的没有贪腐行为，这责任还真不大好追究，最多只能说水平太差。