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主题:【原创】说一说计划经济时代的票证 -- 天马行空

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家园 是否惜售也是由供需关系决定的

地产商捂盘一样有资金成本,大部分的地产商都是贷款开发楼盘的,在供不应求的地方,很可能惜售有得赚。

但是,在地产低潮的时候,有些地方的地产商想低价出售,快速回流现金,政府也不准了,这个资金成本就得地产商自己扛,拖得越久,成本越高,这就有可能亏本了。

这点我同意,是否惜售,确实是地产商对后市的预期决定,事情的关键是,他们预期是怎么形成的?

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