主题：丰田的困境与安倍的遗产 -- 绝对不是白领

生物学上的富集作用，又叫生物放大作用（英語：Biomagnification）， 一般指的是自然环境中的有毒害的物质含量沿生物链在各级生物体内逐渐递增的现象。 例如DDT或汞的浓度沿生物链的递增。说通俗点就是小鱼吃虾米，大鱼吃小鱼，鲸鱼吃大鱼，各种特质好的坏的，就从微生物一路向上，最终汇集到鲸鱼身上。

这个路径就是过去二十年全国的财富的转移的过程：

国家征走土地，失地农民拿着卖地的钱去三线城市买房，不够的部分用按揭补足；

卖掉三线城市房子的城市居民，拿着卖房款进入二线或准一线买房，不够的部分用按揭补足；

二线或准一线的居民卖掉房子，拿着卖房款钱进入一线，不够的部分用按揭补足；

卖自己房产的一线居民，拿着卖房款钱去买同是一线城市的好房子豪宅，不够的部分用按揭补足。

（当然，对未来经济增长的预期也有力地推动了这一过程，只有对未来经济增长偏向乐观时，大家才会去借债消费。现在房地产市场失速的原因，一就是整个市场对未来经济增长的预期也开始转向悲观了，二就是因为居民负债率已经太高了。）

就这样，中国人的财富在过去二十年中中完成了从农村以及三四线向一线城市，特别是一线城市豪宅富集的过程。而且，只要这个过程不停止，北上深的豪宅价格就不会停止上涨，同理，只要这个过程停了，从农村，到三四线再到二线，甚至一线普通购房者都不买房了都不置换了，这个过程也就停了，一旦停下，北上深的豪宅价格就撑不住了！

所以，北上深的豪宅价格是过去几十年涨得最凶猛，未来怕也是跌得最惨的。