主题：【讨论】改革从金融开始？ -- 菜根谭

按投资年收益4%计算，在不考虑额外投入，包括人力维护和可能的装修和维修，6000月租，年租金7.2万的收入情况，投入最大也不应超过180万，如果算上装修电器更新，出租的人力投入，可能的空置等因素，市场租金6000每月的房子，买房，装修，购置基本家具电器的全部费用，不应超过144万。折算程毛胚房价应该是不超过120万。

这是不考虑房子金融属性情况下可能的房价本质。这已经是非常低的投资收益了。、

以中国现在的情况看，不管一线二线三线所有地区的房价都是在对赌金融属性，否则不可能有这么高的房价，所以个人认为，全中国，没有例外，所有地区的房价都是沫，不管一线二线三线。涨价预期退却，房产税开始执行之日，就是房价裸奔之时。