主题：一尊：共和国第一个西方政客型元首 -- 拜吨

近十年GDP计算方式采用了美国先进模型进行了优化。

其核心优化有一点是虚拟房产租金占比大幅提高，没错其实就和假设农民出租自用房获得虚拟收入是一个思路的。

这点我用猫右ID发过相关回复，统计部门是如何可笑的用农民虚拟出租来修饰基尼系数的。

这也可以用来解释为什么近十年房产价格为什么会涨这么多，房产价格在我国GDP提高不仅是新增部分，更重要的对全部存量虚拟租金的巨额提升。考虑到到现在也没有普征的房产税，可以认为这里相关数据等同瞎编。

总的来说现GDP这个指标有用，但不是乱用的，不能把自己骗了。

最后如果您去查阅可能会查到到2017年实际中未使用市场租金仍用折旧法。这其实是一件很尴尬的事情，因为在正式批复使用市场租金核算GDP之前为修饰基尼系数已经把虚拟租金这一先进经验运用起来了。所以目前实际上存在同时虚拟租金和成本折旧同时计算的情况。这应该是我国自主研发的创新机制了。

我个人计算这部分在我国GDP总量中应该已经有10%到20%的，主要看重复计算的部分有多大。增量部分可能有20%以上了。

个人判断仅供参考，请专业人士批驳直接谢谢。