主题：对淄博烧烤的爆火和胖东来出圈的一些思考 -- 绝对不是白领

高房价会不会成为问题，其实有一个决定性因素，就是：未来的经济会不会有巨大的发展

江胡时代，总体来说，就算做类似的事，但经济总体来说还有不小的发展，无论是对外贸易还是国内消费，都还有很大的上涨空间。这就意味着，如果房价暂时高了，但随着经济的增长、收入的提升，外加一点温和的通胀，还贷压力会越来越轻，并且房子的价格也会上涨。

这两点非常重要：1、以前的房贷会越来越轻；2、房价依然可以上涨

一尊的问题在于他所处的时期已经没有这个条件了。

首先是经济发展已经到了一个顶峰，后续没有一个持续托市的环境了。如果没有其他经济领域长期高增长的预期，如果同时人口又要达峰，如果同时我国强大的基建能力又造出了大量的房子改变了供需关系，那很明显，同样的操作就会产生不同的结果。

其次是一尊治下这房价涨得太猛了。本来基数就很高了，还能在房价暴涨的某几年，一年百分之大几十地涨，这谁受得了？与其说是一尊想要解决问题，不如说一尊的“涨价去库存”太凶残了，迫使他必须要翻大饼。

第三是一尊治下的经济对政府投资太依赖了。江胡时代的发展，政府投资占一部分，但不是这种纯由政府和借贷驱动的。老百姓的负债咱们就不谈了，就贵州某些地方号称900%的地方债、恒大等一众房企几万亿的负债，拉动了多少GDP？是不是有粉饰GDP数据的效果？这些都是一锤子买卖，不可持续。那些真正可持续的经济，结合GDP数字和地方债增加幅度来看，恐怕很有限。如果领导发现那些可持续的经济增长有限，采取的措施是拼命推动不可持续的一锤子买卖，这不就西方政客的那套东西么？