主题：乐事全非-2023之夏-之一 -- 夜如何其

先放几个前提。

第一，尽量摸着良心说话，说错了，是水平问题。

第二，请诸位扶好眼镜。

加拿大的房价其实非常高。

2021年以大城市为主要对象，房价所得比7.2左右。发达的中等偏上国家，当年也就法德8和日本11.5能超过他。和南方的野蛮邻居（4.1）比，就是一个永远的大泡泡。

问题是21年房价还是低的。

即使有所回调，房价所得比超过9，还是有非常高的可能。

我住乡下，大多伦多和大蒙特利尔的专家，河里很多。就不多说了。

温哥华华人多，但河友少，由此可见，西西河海华偏穷。

我虽然住在乡下，但是我们这里市场小，个人体验更真实，即使我不是一个中介。

比如说我们社区有个房子要卖了。

我就敢说：自打兄弟我来到宝地，亲眼所见，这个房子卖了四回了。

开车去mall，路过一处房产，我就敢说：这厮卖了四年了，还没卖出去。

就是四年前叫价250万，现在叫价700万。

我们这里很多地产，有价无市。

看着超合算，但是贷款利率太高，你就是买不着。

不过21年那时候真是疯的，社区卖房，我去看热闹，就有用汉语在那里抓着电话吼，要砸钱的。我赶紧给他说：我不买，就是邻居过来溜溜，学习一下人家怎么处理装修的。

现在不行了，至少一半成交房，报价都降价过，一般大约5%：成交时间延长。

但总体看房价已经稳了，大约16个月前最高点和5个月前的最低点的均值这里。

说句良心话，要是把加拿大当成个标准型发达国家，房价绝对是到顶了。涨也只是钱毛了。

然而但是-----

？？？？？

说第二部分，很搞笑的，国内同学也会笑的。

啥叫加拿大富人？

最低的标准：

有套房产，现金类10万，有稳定收入来源（现金流健康）。

哈哈哈哈---------

你可以哭穷，但是富裕标准会降。

附注：

本来按我的人设（只有说物价，才勉强能信！）

想想，还是别这么实在了，网上都有。

天涯海角，人家都能网上查，不多我这一嘴。