淘客熙熙

主题:大家一起上:“阻碍民营经济发展壮大问题线索征集” -- 黑传说

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家园 恒大的供应商陷入三角债

例如恒大欠建筑公司的钱,建筑公司欠设计院的钱,建筑公司欠包工头的钱,包工头欠工人的钱。

建筑公司欠钢厂的钱等等一大堆。

恒大的问题不是因为分红,分红能分多少?

恒大的问题是对市场走向判断错误,投入大量资金买了土地,准备开发或者开发到一半的时候房子突然卖不动了,这个时候前期投入的资金不能变现 然后就成了一大堆债务。

要怎么解套?

只有注入资金。

注入资金会导致泡沫继续扩大吗?

这看你如何理解泡沫。

泡沫的意思是虚假的繁荣的意思,不是恒大建的房子没用,还是能够住人的。

为什么陷入虚假的繁荣,根源在于供给和需求的扭曲,地产价格的上涨不是来自于民众买房的需求的上涨,而是来自于赌博性资本争夺有限的土地带来的土地价格的上涨带动的地产价格的上涨。

这个泡沫与昧国的次贷危机原因基本上是一样的,即赌博性资本而非真实的购房需求带来的上涨。

次贷危机是大量的赌博资本争抢有限的次贷保险等产品

中国地产危机是大量的赌博性资本争抢有限的土地资源

要处理中国的地产危机,首先必须不让这个危机大爆炸,大爆炸就大家全完了,你的银行存款可能也会一下子蒸发掉。

要大量的注入资金来治标。

危急重症先治标你应该懂吧。

然后在确保不会大爆炸的情况下,对资金进行引导。

引导资金进入实体产业,提高实体产业收入,进而带动居民收入的普遍上涨,而不是资金仅仅进入地产,造成地产畸形繁荣而实体越来越困难的局面。

如何引导资金进入实体 而不是过量的进入地产

1,大量释放流动性,让实体企业不再陷入三角债,要投资赚钱不要借高利贷,在银行贷款不需要给银行交这个费那个费等等

2,国有的地产企业像新加坡国有地产企业学习,以稳定房价为己任,不跟风涨价,保持地产业利润的适度水准而不是暴利。

总之首先要治标,这需要央行大量印钱

其次要治本,也需要央行大量印钱,同时国有地产企业要发挥稳定房价的中流砥柱坐拥

3,对欺骗国家欺骗民众的外国基金会,国内学者,国内记者,财经媒体要采取法治手段

4,改革中国教育,让中国人特别是年轻人有更多独立判断力,不会轻易被西方带节奏,能够独立判断西方学者言论的真和假,而不是一看到对方的头衔就盲目相信等等。

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