主题：【整理】英国近代以来的住宅发展简述（一） -- 燕人

20世纪的最后20年被认为是一个经济繁荣和萧条交替的年代，也是一个因收入差别加剧导致的政治活动频繁的年代。

撒切尔时代最永久的纪念之一，（公屋租户）购房权计划，是在1980年住房法案中启动的。到20世纪90年代末，大约有190万套地方政府拥有的廉租房被售出。这导致了英国社会对撒切尔时代看法的割裂。上图是截至2010年英国住宅的分类。红色部分是私有住宅。可见在1980年购房权计划后，私人住宅大幅增长，地方政府公屋数量（青色部分）下降。

在1980年代，大多数人的收入都有所提高。经济上的成功推动了房价的上涨，1988年达到了32%的涨幅。泡沫在1990年破裂，导致许多人的资产为负。仅1992年一年，就有7.5万个家庭的房屋被银行收回。

这个阶段中，传统式房屋建筑技术的进步表现在工厂预制的屋顶桁架的普遍使用；内墙使用发泡水泥砖，外墙和内墙之间出现绝缘层；双层玻璃的塑钢窗开始使用；更深的混凝土地基，混凝土底层和砂浆层。

时代电子用品包括个人电脑出现在家庭。右上图是所谓“袋子里的土豆”，指人坐在沙发上看电视的样子。右中是室内无线电话。右下的微波炉日益成为必备的家庭电器。

上图是1980年代的优质住宅代表作之一。设计者成功地实现了提供高密度的住宅，同时满足居民的审美要求。到了1990 年代，房屋建设规划（政府要求）和住宅设计（必须经过政府批准）的联系变得更加紧密，良好的城市设计原则被纳入方案中。许多项目都是围绕现有功能精心设计的，并纳入了便利区域和设施以鼓励社区互动。虽然建造了一些高层公寓楼，但规模更人性化的中层公寓楼被认为是更容易接受的选择。

双层玻璃和中央取暖系统带来的能量效率

随着国家建筑标准的提高，新房的业主现在看到了建筑和供暖系统能效提高的好处。到90年代末，家庭的平均温度显著提高了5.5摄氏度。几乎所有的新房子都安装了中央供暖系统和双层玻璃，通常还配备了冰箱和洗衣机。大多数人还拥有微波炉、洗碗机和烘干机。厨房，曾经是最底层的房间和苦差事的地方，现在已经变成了也许是房子里最重要的房间——一个做饭、吃饭、喝酒、工作和娱乐的地方。在新房设计中，厨房变得更宽敞，成为主人财富和地位的体现，也是房屋销售中无可争议的交易撮合者。