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主题投票很多人似乎都觉得国内经济不行,到底为啥不行呢? -- 胡一刀

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家园 我一直认为中国的房地产的建设思路有问题

不能说房价下跌完全没有好处,至少原来无房的年轻人买房更容易一点了,当然前提是经济没有崩盘,年轻人还能找到一份薪水不错的工作。

中国的房地产还有进一步发展的需求,毕竟一个国家公民的生活水平和幸福感首先和住房情况密切相关。住上大别墅是移民美国的一个重要吸引力。

我一直认为中国的房地产建设思路大有问题。最主要就是每平米的单价太高,单价太高,让真正居住需求者(不包括炒房者)觉得所花之钱不值,因而有怨言。应该降低单价,而增加每套房的面积,120平起步,200平正常,这个每个人在购房所花总钱还是不变,政府拿到的总收入还是不变。这样购房者也觉得物超所值,住上大房子,也确实提高了生活水平和幸福感,也让更多高质量的固定资产沉淀在中国的大地上。而不是目前购房者花大钱购不值之物的状态,房地产商获得超额利润润到国外,留下遍地建面90平的高层建筑垃圾。其实以中国的土地状况,并不缺增加面积这点地。

并且房子大了,才能更进一步促进消费。现在国内的中产,有多人不消费一个重要原因难道不是买东西没地方放么?10万一平米的面积上敢一个价值几千块的东西,自己想想都觉得荒谬,只好打消购物念头。美国人的消费能力全球第一,难道跟他们的人均住房面第一没有关系么?

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