主题：投票很多人似乎都觉得国内经济不行，到底为啥不行呢？ -- 胡一刀

房地产目前的现状造成，主要是三大原因：第一老百姓有需求，第二是城市化建设的需求，第三贸易顺差发行人民币的对冲。

这第一改革开放后人民群众的住房需求日益增大，从上世纪90年代的少量商品房开始到各单位集资建房，房价确实不高，但有一个问题就是市政配套建设的资金问题。很快就出现了资金富裕单位扎堆在一起建设小区，然后这些单位共同出资将附近的市政基础设施建设得相对完善。那些没有钱的单位，只能是小区建设好了，连小区内的基础设施都配套不好。另外就是这样大规模建设过程中，各单位管基建的领导通过权力偷工减料降低房子质量捞得太过火。随着时间的推移政府慢慢把这些权力收到自己手中，然后通过各种税费和土地价格出让，将市政和基础设施的建设资金全部解决，还让公务员们的各种福利待遇也上了很大的台阶，当然也掩盖了原来要暴雷的很多问题。

所以我经常给那些没有买房子的人说：你们是最不能对目前房地产政策说三道四的一群人，因为你们没有为高房价出过一分钱，却享受着那些买房人出钱建设的各种免费基础设施，如果你们再想着房价跌到买房人的本金里，无论你们知不情，你们都是既蠢又坏的人一群人，你们就是这个社会里最该被直接消灭的垃圾。政府这样做，这样对待高价买房的人，并且各种宣传让任命痛恨开发商，那是歪门邪道，但确实是干了正确的事，尽管手段很邪恶。但是如果政府不来做这个邪恶的工作，难道让政府天天求爷告奶奶的去各单位讨要市政配套的资金？现在是政府干了这件事，让开发商拿到有限利益的情况下承担绝大部分恶名共同把建设国家的事给做了。

这就是房地产到今天的真相。我反对的是搞一刀切，应该给新毕业的年轻人一定的优惠政策，还有就是别搞的那么猛那么快，细水长流一些。

回头来说你的问题，你说有些人买了房子也没有住，不管这些人是全款还是贷款，他们都是出了钱的！那你咋想，这些房子空着，是不是应该白白地送给你？让你住，或者是全国这样的房子都送给你，让你出租收钱，把这些买房人都干掉，房子全是你的？

至于你说的其他选项，改善型购买者早已经换了N次房，基本上不存在你说的现在房价下降了有利什么的。

说到泡沫，无非就是房价是不是真的事实价值那么多，这个本就是个伪命题，如果政权足够强大，政府规定房价就是这样，房价就是这样。如果有其他目的，比如通过泡沫说抢劫老百姓的房子，比如现在房子大都有50%的首付，按照你的意思是房价最好崩溃到原来价格的20%以下，或者最少是50%以下，这样老百姓原来支付的购房款就跌进去了，银行可以名正言顺地收房，然后事实上抢劫了买房人原来支付的首付款？这就又回到上面的问题上，这些抢劫来的钱打到你账户上了？还是给你用了？如果不是，那你让别人的支付的钱归零，别人的付了款房子成了银行的资产，银行又不能自己把房子都住了，银行持有房子最终还是要卖掉，你是不是希望银行能低于50%的价格卖给你？如果不可能，那你想银行能以多少价格卖给你？20%还是白送给你？如果都不能，那你想干什么呢？难道让买房支付了50%的首付款的人没有房子住，又失去了自己辛辛苦苦好多个钱包的积累，能达到你想要的什么目的？其实只有一个，那就是等着房地产高价对冲顺差外汇美元后面的外国势力来收割中国人民辛辛苦苦积累了几十年的血汗钱！让国人没有资产，又没有了积累，这难道不是既蠢又坏吗？本来高房价里已经包含了外汇顺差对应的人民币发行，已经是全民劳动血汗提前被外国人享用我们承担高房价了，我们现在要做的尽快把这些顺差兑现成对我们有用的财富并让人民实实在在享用。但是这些年在国际上我们玩金融被人家骗得一楞一楞的，而且是在美元兑人民币高汇率的情况下，我在别的帖子里说了，美元兑人民币真实汇率应该是1：1.6。现在是7.2，我们已经血亏了几十年，凡是说经济，不说汇率，不说让人民群众更有钱，手里的钱更值钱的，全都是既蠢又坏。

• 房价跃股价跌导致资产缩水是显然的