主题：投票很多人似乎都觉得国内经济不行，到底为啥不行呢？ -- 胡一刀

1.转嫁房产税到租金？

此大谬也。

先说结论：从个体而言，你的房产出租价格，只取决于市场所能接受的最高值。从宏观而言，一个区域的房租价格上限，只取决与该区域的工资水平。

也就是说：不存在所谓房产税直接转嫁到租金上面这种说法。有没有房产税，你都是按你的房产市场所能接受的最高值出租的。试想一种可能，你的房子现在租5000，现在房产税每月收你2000，你可以转嫁租金现在收7000？拜托，如果你能收7000，为什么要等房产税出来了你才涨价，你是活雷锋？

事实的情况一定是，你敢涨价，你的房子就租不出去。

宏观市场敢一起涨价？那么就问城市工资水平干不干。

通过宏观房租一起涨价倒逼拉高城市的工资水平？那就要看政府大量用于平价的公租房、廉租房跟不跟了。房地产新模式，为什么要求保障房公租房比例到60%？这个比例，对市场房租价格拥有绝对定价权。（回到上面都是说法，房产税用于城市保障房公租房建设，为什么你不信这种说法，你在捡自己喜欢的去听？不喜欢的不听？）

这是一个逻辑闭环。也就是，房产税实实在在增进了多套房业主的持有成本。配合保障房公租房建设，根本没有链条让其转嫁到租金上。

至于你举的腾讯例子。我上面的说法完美解释了租金可以上涨的原因，因为腾讯员工可以承受更高的租金了。也再一次说明，个体房产出租的价格，一定是市场能接受的最高价。

2.基于以上。

房产税就是由富余房产者所承担。（富余房产，既可能是多套房而高价值，也可以是单套高价值房）

而你所有的结论，都是试图描述房产税由普通人所承担引发的。

3.房产税于普通人什么关系

虽然房产税是房产富余者承担。但是他与普通人也有关系。

不管你信不信，这都将实施。

而更广泛的保障房，廉租房，将会进一步减轻普通人的居住压力。