主题：中国自有国情 -- 审度

这是起源贴：不走邪路，不走老路。。这个贴后面的讨论，我觉得挺有启发性。 @chuchong 河友很好，有什么事就说什么事，不会一路转进，然后最后都不知道杠到哪个爪哇岛。

@ chuchong 河友，@top10 河友，@贼不走空 河友， @迷途笨狼 河友， @笑熊河， @绿色蔬菜 河友 ， @ccceee河友等，如有兴趣继续讨论，请移这里可好？我手机，原贴层数多，难以察看了，想麻烦各位照顾一下。

中国是有自己的国情的，这个国情是中国有5000年以上历史的社会主义公有制国家，是人民民主专政的国家，关于这点，很多人会反感，很多人会无视，也会有很多人想颠覆，同样，很多人去维护。无论持何种观点与感情，本质上中华人民共和国就是人民民主专政国家，大家不能无视这个。当然，现实的确很多人无视了，这些很多人，说不定还包括政治局常委里务院总理。

中国土地公有，商品房用地是国有土地，有规定的使用年限，按原意，到了年限，土地及其附属物，归于国有。也就是说，商品房实质上是长租房，这在当时是明确的广为人知的。基于此，一，商品房是不能够永久持有的，这个天然具有限制房地产集中兼并的功能，此功能也许会被突破，但不修法的突破，是违法行为。二，征房地产税伦理上有重复征税的嫌疑，甚至嫌疑二字可以去掉，这个也是房地产税争议巨大的一个因素。

故前总理李有一个令我目瞪口呆的事：在某次记者招待会（应该是，或者是谈话）中突然说，土地使用权到期后，房子拥有者只要补交土地费用便可继续拥有土地使用权。如此巨大的一个政治经济问题，不是应该由相关部门正式公布吗？不是应该先修法吗？我不去查证是什么时候了，就在那段媒体立法的年代，当时炒作这个深圳一批30年产权的商品房，快要到期了，到期怎么处理？我当时还奇怪：这个问题不是有明确规定的吗？

如果一个政治局常委，国家总理，公开说土地实质上能永远持有，只能你有钱就行。那么，还有多少人记得，多少人认可，房地产有使用权限？（ @chuchong 河友，一客不烦二主，抓你个壮丁，你讨论税时可曾想过有使用权限这个问题？）那么现实中存在这些认识：我辛苦辛苦供了30年楼，然后你共产党说到期了？没了？然后房地产税再加一个：我买楼时什么税费都付了，你还要我交房地产税？我失业了，有病了，孩子读书了，没钱，是不是就跟美国佬一样流落街头？安什么居乐什么业？房地产税是基于西方土地私有的伦理来套中国公有制，以财富集中的手段来套中国的公同富裕，就是不准平民百姓拥有财富，

房价上涨与否，理论上也好，实践中也罢，不依赖于，也概本不考虑整体国民收入状态，而是依赖于资金进入量，并可以如金融产品一样自我繁衍，就是跟美国股市一样，啥都不会做，开印钞机就可以牛气冲天。抑制房价上涨过快，控制资金进入是充分必要条件。房地产税只会推高房价。故而 chuchong 河友你论述房地产税会搞崩房价时，是加了两个条件的：房价上涨乏力，保障性住房。而这两个条件存在的话，根本就不需要房地产税，房价也上不了天，上天也对平民无甚影响。

我国金融应该宽松还是收紧还是紧平衡？这个问题吵了二十多年。认为宽松的总是拿工农业资金困难来说事。很无耻的是，主流经济学家一边说企业资金紧缺，要宽松，同时又说由于国际贸易顺差，导致国内被动增发货币过多，需要股市和楼市作为资金池，来容纳天量的资金。我审度只是“不懂经济”，我不是傻呀，共产党让我读了十多年书的。0几年到14年左右这个时间段，多少朋友把资源投进股市房子，你做得要死一年上亿的销售额，还不如买两套房炒两个股——结果不少企业就被股楼拖死了——这又成了企业缺乏资金的证据。可是，不把股房两个，某实就是金融一个，抽血机控制住，投入越多资金，工农生产企业越会被抽走资金，越会缺乏资金，死得越快。美国活生生的例子就摆在那里。08股灾后，大约10还是11,12，工商企业都喊难的时候，有银行的人接受釆访时说，赚得都不好意思说。

上面说的都是公开的信息，还有想说的，算了，太长了，也会碎片化。拿我另一个贴收尾吧。

有点小伤感