主题：一件事表明：大陆政府从未将武力解决台湾问题当做备选方案。 -- 俺老孫

国家统计局的数据是【2024年1-2月】，top100房企是【2024年第一季度】。

原则上，今年2月是农历新年，销售额全年最低。

而3月是传统意义上的小阳春，销售额既往一般是全年最高。

所以3月全国数据虽然还没有出来，但是大概率2024年第一季度销售额在2万亿以上（具体数据4月中旬统计局就会有了）。预计全年约8-10万亿之间。

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先表个态：个人认为中国房地产目前仍处于下降通道，且未来1-2年内不会有什么好转。具体体现在，新房开工率继续走低，销量（销售面积）继续走低，以及销售额继续走低。甭管出什么政策，反正就目前来说是好不了了。

但是2-3年后，房地产新模式下，个人认为新房开工率和销售面积是要回升的，大约会稳定在每年10万亿平左右。销售额就不好说了，可能会稳定在某个数值（6万亿？7万亿？）

所以房地产的卖地模式死啦死啦滴。任何寄期望于房地产回暖（具体往往表现在坚决持有地产股及逢低补仓）的，其原始期望都建立在欧美日等房地产市场的基础上，认为【凡是正常市场经济体，地产长远看都是涨的】。他们不曾想，中国根本就不是【正常市场经济】，而是【社会主义市场经济】。

到底【社会主义市场经济】有啥不同？市场改革的前30年，是学习及抄袭西方的30年。2016年以后，已然抄无可抄了，是开启新经济模式的起点。这体现在从政治人事的重新洗牌，到基层治理的新模式（数字化、扁平化）上。