主题：【原创】老太太的疑惑 -- 审度

假设房价一样，货币也没有升值贬值，俩老太太的收入水平一样

那中国老太太用于买房的钱，一定远远大于美国老太太。

因为美国老太太申请了50年贷款，这辈子挣的钱，必然大部分都当成利息还给银行了。30年的贷款，现在利息和本金差不多都是一半一半了，更何况50年乎？

所以在开头的假设下，中国老太太辛苦一辈子，会买到比美国老太太大得多、好得多的房子，美国老太太如果买的是普通老百姓的house，那中国老太太买的就是四合院。

只不过，美国老太太的房子是自己享受，中国老太太把更大的享福，留给了儿孙。

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当然了，过去几十年里，上述假设是不成立的。

因为房价在不断上涨，货币在不断贬值，收入水平也在上涨。

三者的速率并不一样，但最终表现为：早年贷款买房，之后还款会越来越轻松。

这就导致了房地产有了“金融属性”，房子价格上涨的速度，远超大部分人的收入上涨速度。

在这个背景下，可不就显得美国老太太V587了不是？

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我虽然没有看到swell河友的相关帖子，但稍微控制一下变量，是不是一切就清晰明了了起来？经济学的确是一种科学。

问题来了：上述趋势，今后还会持续下去吗？