主题：下半场开踢 -- 方平

降首付、降利率

美国人在次贷危机前，一个广受诟病的点，就是“0首付0利率”。

我们又一次在摸着美国人失败的脚印过河。

-

当然也是有区别的，美国人在搞这一系列操作的背景，是一个表面上还在向上的经济环境，在这个背景下整出了巨大的次贷危机。

我们现在则是在一个下降的趋势里，除了政府的刺激措施之外，其他所有的指标基本上都在预示着房地产不明朗的前景——比如现在每年新生儿少于1000万，死亡人数大于1000万。

所以我们的政策，更像是一场“止跌”，而不是美国的“吹泡沫”

-

但也有共通的地方：

无论经济好于不好，“次贷危机”里的这个“次贷”，都是存在的。降低首付标准、降低利率，则坏账的风险必然提升。

从今往后的路，可以概括为：

债务越来越高、路越来越窄、对操作水平和精度要求越来越高。

一届政府可以干各种乱七八糟的操蛋事，下一任都可以拨乱反正——甚至是大家最近谈的“修宪连任”。

只有一个包袱，是完完全全没办法甩掉，必然要让下一代、两代、三代背起来的——那就是债务。

-

只求天佑中华。