主题：下半场开踢 -- 方平
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现在换房需求以二胎三胎家庭为主（往往在二胎三胎即将小学一年级时换房），主要面向120-200平之间的大户型
这个观点是对的。
但是前者，随着16-17年新生儿在23年入学高峰开始，这几年会逐渐下降。
绝对总量相比1617也许会有下降，但在新生儿中二胎三胎占比是会不断增加的。与之相对应的就是对大户型的需求会增加。
而大户型在历来的房地产市场上占比是很小的，二手房如此，在新房总量下降的趋势下，新房也是如此。未来的大户型市场还是一个卖方市场。
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🙂如果经济猛涨还是可以的 3 Swell 字413 2024-05-17 20:59:40
🙂和好房子没有一毛钱关系，有个房子就不错了，其实这点 真离 字445 2024-05-17 22:55:59
🙂我统计过本地的户籍新生儿数量 31 chuchong 字1538 2024-05-17 20:54:18
🙂换大房的需求是不会变的
🙂二胎三胎比例，预计今年是最后一个峰值 5 chuchong 字477 2024-05-19 06:42:52
🙂听说2024年的建档数超过1000万 5 陈王奋起 字78 2024-05-18 03:25:17
🙂其实也不难理解，除了几个一线还在死顶 6 绝对不是白领 字96 2024-05-18 04:23:08
🙂今年是龙年说不定也有点关系 2 拜吨 字108 2024-05-18 07:53:06