主题：【原创】总的说说最近发生的几件事 -- 本嘉明

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政府控制的房地产途径有哪些？

收储只是其中一种，甚至当下由于存在道德风险，都不是最重要的方式。

政府控制的房地产，可以通过政府的投融资平台控制。以我们这个小地方来说，最近新开工的项目都是城投公司的项目。（如果你把城投公司和城市看做一个整体，政府房地产的土地成本是什么？是农转用费用）。

保交楼中，有一部分房地产和土地到了政府手中。由于保交楼资金的强势属性，如果你搞不下去，未预售房源是会被政府接管的……

收储也有，但是，看起来现在并不是当前最大的途径。

另外，举个例子哈，这个不是地方政府例子了。恒大欠中铁数百亿的工程款，如何支付？同样，别的房地产公司呢？～欠中建呀，等等等公司的钱，怎么处理？

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