主题：【讨论】魏凤和、李尚福被开除党籍、军籍、取消上将军衔 -- 大胖子

2023年下半年到2024年5月，本地区新房销售和二手房销售的套平均面积，每个月都比较稳定，基本都在115-120平之间，可以认为很大部分是改善型需求在出手。

6月的数据有点不正常。6月份新房套平均面积是102.97平，二手房套平均面积是104.52平。也就是说，6月的需求结构里面，多了很多小户型。

然后一些房地产业内的朋友说，他们明显感觉这段时间（517新政后），新房小户型及城区老破小销售旺盛。所以说，降首付、降利率这一波，配合市场实际仍然在各种降价促销，实际是把以前根本上不了车的一些偏社会底层的人士给弄上车了。譬如主城区一些老破小，70平楼梯四楼，虽然房子外立面破破烂烂，但是胜在周边配套非常完善，房子面积不大翻新价也不高，二手总价差不多也就80来万，这种价格比城郊的新房便宜太多了。低首付、低利率，让原来一直在附近打工租房住的一些人也能买得起（譬如就有一家农民工，儿子在超市做员工，父母在附近当保安和保洁，首付也就15万左右），他们不会如网上对房价各种分析、考虑那么多，觉得能上车直接出手了。