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主题:说一说我亲历的房屋维修基金使用情况。 -- hansens

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家园 制度上的难题不难解决

最简单的就是物业干好自己该干的事。

物业的设定就是取经自英国,类似于庄园管家,也就是你说的是个服务性质的企业,无非是在国内服务于整个小区。正规的叫法就是物业服务公司。但很多物业是把自己当成了小区的管理机构,自称物业管理公司或者物业服务管理公司,这就是定位上的偏差。

业主跟物业的关系就是雇佣服务关系,双方的关系由物业服务合同来约定,我花钱你服务,如此而已。但现在是物业拿自己当主人,业主是被管理者,这样的定位必然出矛盾。

就跟你家请了个保姆,让她来给你服务的,但现在保姆当成了你家的主人,要求你不准干这个不准干那个,进门要刷卡、上电梯要刷卡,每个月不按时给她钱就不让你进门,这相当于你花钱请了个妈回来。

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