主题：战略反攻从金融开始，这就孟良崮啦? -- 胡一刀
万万没想到，我们之前聊过的话题，还能继续翻出新花样。
今天财政部的新闻发布会，其中有两句话谈到了保障性住房问题：
财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示，支持收购存量房，加大保障性住房的供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多，主要采取两项支持措施，一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房。
另一项是继续用好保障性安居工程补助资金，原来资金主要是用来支持以新建的方式筹集保障性住房的房源，现在对支持的方向做出了优化调整。适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。
“通过这两项措施，既可以消化商品存量房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房的需要。”廖岷说。
也就是说，作用完全相反的政策，他们之前还能搞不明白。
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客观说，很难想象专业人士如此低端。
如果带着最大的善意猜测，可能“保障房”是政治任务，具体怎么操作则是交给技术官员去做。
但，问题在于，对于楼市这种国民经济核心的问题，真搞好已经不易，哪还有奢侈的余地让他搞些个人喜欢的项目？这种决策，如果方向搞错了，后面很可能要用天文数字的真金白银去弥补，是何等的浪费？
而且，如果“新建保障房”是一个错误答案，那剩下的就只是政府买房救市而已，保不保障的，重要吗？就算实际上是保障目的，不说可能也比说出来要好。
- 上帖之待认可回复，花囧定1 / 0
还是大方向是化债的思路 房地产不能倒，因为房地产手里捏着两伙人，买了烂尾的那一波，和欠银行那一波。 前者会成为社会不稳定因素。后者不知道有多少杠杆，一旦挤兑，不堪设想。
办法就是地方政府先买单。地方政府本来就没钱，让他们掏钱只能化贷。用国债去买地方债。口子不能开的太大，否则又被玩上天。
我看就是一个意思，国家会给房地产一定程度的拖底，请市场放心，不要恐慌，挤兑。
我看大盘有意识拉升一下地产股，也是希望它们能一定程度解套。
总之，承认过去打的有点狠，给点甜头。
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🙂战略反攻从金融开始，这就孟良崮啦? 16 胡一刀 字4492 2024-10-08 05:24:46
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🙂这是要套牢吗？ 2 Swell 字96 2024-10-11 16:06:15
🙂今天的一句话，体现出一尊的团队水平有多糟糕
🙂我也想今天吹号，明天就消灭 1 胡一刀 字81 2024-10-11 22:33:13
🙂金融算是号角吧 6 唐门凤去 字385 2024-10-09 10:45:25