主题：讲物，不要讲钱。 -- 审度

1，恒大 2.3882万亿

2. 碧桂园 1.3642万亿

3.万科 1.2396万亿

4.保利发展 1.1039万亿

5.绿地控股 1.0284万亿

6. 融创中国 1.0027万亿

7. 华润置地 0.7899万亿

8. 招商蛇口 0.6671万亿

9 龙湖集团 0.6607万亿

10 中海地产 0.4953万亿

看到万科排名那么高还是有点吃惊的，印象中好多年前就有新闻说万科喊活下去，要注重现金流。看来是喊了个空气。房企平均负债率基本都在70%以上。

房子肉眼可见地卖不动，地方财政也开始连带出现问题，政府工程拖欠款项也越来越普遍。这几十年的负债经济的模式怎么看都维持不下去了。

真论控房价，还得看重庆，黄奇帆离任前通过保障房公租房建设硬是5年没涨。50万套公租房保障房估计能超过北上广深的总和。1617年前后，重庆一地的保障房数量能占全国总量的65%。这才叫控房价，降风险，控地产掠夺。

还有个对比，重庆2023年人均可支配收入3年社会消费品零售总额15130.25亿元，超过北京14462.7位居全国第二，第一是上海1.85万亿。重庆平均收入也就算这俩城市的一半左右。可见我们的消费的潜力被房地产消耗太多了。