主题：从需求看房价 -- 油老板

我没有在国内买过房子，所以有此一问

在新西兰，银行鼓励贷款人尽快还清贷款提出了一些举措，其中包括开设Orbit帐户或者容许贷款人每年免费多还一部分本金。

Orbit帐户是这样的，比如说我从银行借了三十万买房子，我把2万放到Orbit帐号上，实际上我每月应该收到两张对账单，一张是28万的贷款帐户，一张是2万的ORBIT帐户，其中Orbit帐户的利息要高于贷款利息。但是我可以把每月的收入都存入Orbit帐户。这个月我挣了5000块奖金,我把5000块都存进Orbit帐户中，现在这个账户就只剩15000块了。换句话说我往Orbit账户里放的每一块钱，利息是很高的（比贷款利息还高）。

用这两种方式还钱，我觉得是很快的。

另外在国外，还可以把自己的房子再租出去一部分，或者完全租出去，让别人替你分担一部分负担。比如说HOMESTAY说白了就是管吃管住。国内我觉得以房养房的空间还是很大的，关键是放下面子，自己辛苦一点。