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主题:【原创】<李锅24>超级当铺 -- 本嘉明

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    • 家园 看来房价的下降周期真要开始了。

      高产的羊毛剪一剪,上升就是为了下降,好!希望这座大山能慢慢推到,别砸到人。

    • 家园 本大的中心思想就是

      广阔天地,大有作为!

    • 家园 【原创】<李锅(24)>超级当铺(二)

      IMF同金砖四国仍在谈,似乎有让步可能,同意向中国发售债券。中国的强硬是意料中事,而IMF前倨后恭,似乎软得太快一点了,可见日子难过。

      TG在第一季度悍然放贷4万亿RMB,是不奇怪的。

      1)根据“鸟笼幸福指数”理论,TG至少在头两年(09,10年)想保幸福指数接近30点,具体指标,就是“保八”和就业率。

      TG做得到,但这样保着坛坛罐罐过湘江,精锐部队(手里的现金)会伤元气,因为市场(消费力)是人为紧急催生的,不但拔苗助长,而且难以持久,事倍而功半。

      2)由于美国大幅度左转,使得TG考虑依赖更多的计划经济政策,“陈云现象”会有所抬头。人类趋利的时候有攀比,避害的时候同样会攀比,不然就觉得自己吃亏。但实际是美国极右而左,拨乱反正是适当的。而中国右得还不够,市场发育不足。

      3)农民工的就业,一半在房产工地上,要稳定就业大局,催热房地产是必然的,只不过是在房价压下后再催热,还是向房产既得利益方(地方ZF,开发商)让步。现在看来,这个选择已完成。4万亿的款,大部放到铁路之类基建上不可能,因为一下铺不开,房产商偷梁换柱拿了相当一部分,肚里有粮,心中不慌,也不在舆论上那么叫唤了,大家耗着,你中央能耗到地老天荒?中央不会犯这个傻,明知道一开闸,什么旱地都灌上了,可见故意网开一面。

      4)但如果2011年世界经济情况没有显著回热(不仅是回暖),TG必然把“幸福指数”下调,保八也退为保六或保五。那是后话,眼前的关键,是这两年,能不能少花钱,也办成了事(保30点,或至少20点)。

      TG真正的底线,不是办了事,而是少花钱。事,可大办,可小办,把最低层的贫民照顾到一点(管饭),剩下的事办得多漂亮就看宣传了。钱,是ZF的命,蒋介石和崇祯都倒在没钱上了,这俩位本身的人品还过得去(当然下边人太烂,这也跟没钱有关系)。印票子是种威胁用语,当真用,是自杀。(所以现在美国就在自杀。不过甲亢,脖子粗,不容易锯断)。

      要办成事而少花ZF钱,有钱的大爷们就得踊跃参与,这组织上就得带头,让利,动员,鼓劲。现在大爷们都几本护照的,你还没抄他家,光办了几个亲近的官,人家就跑反了。

      所以中央摆了桌酒,请了地方诸侯和老板们,4万亿是什么?叫:先干为敬。

      主人家干了,一照杯,你客人可以慢动,可以小动,但不可以不动,不可以乱动,而且最后得喝完。

      黄光裕之流,错在乱动。你拿了大把钱,夜夜笙歌,TG视若等闲,肉烂在锅里,你一个南蛮子,再猛能猛到哪里去?可你去境外赌场,VIP了个把小时,苦着脸出来说输太大了,就完了。我知道你真输假输啊?先查你个底儿掉。

      目前世界上有个回归“重商主义”的现实,小奥在美国要从2011年中止“美国企业海外投资延迟纳税”,同时延长“企业研发收入免税优惠”,强行挖东补西,这就是一种“好肉烂在自己锅里”的重商主义:你到海外赚钱没问题,利润必须以税收形式交回美国。TG是农民出身,存心要看住点自家钱粮,门道多了。

      4万亿让给大家,第二季度再放点,好歹肥水流在自己屋里,客人们再不动杯,属于敬酒不吃。TG绝对是有作为的ZF,张五常说现在中国是最有效率的资本主义,不是随口一说。程咬金还三板斧呢,合着TG就这一招?

      这做法本身是正面的,因为首先尊重了市场规律,尊重了市场力量,尊重了“先进生产力的代表”。当然给了脸你不要脸,是另一说。

      那么,归根结底,我们不是为造房子而造房子,这一阵拼过去了,接下来人口老化减少,那么多房子怎么办?

      已经有朋友说了,卖给天顶星人。

      为什么不呢?

      小本接触了不少加拿大的少年人(15岁以下,大多男孩),基本上,都不CARE房产,说,长大了有电脑,想玩的玩得到,住哪儿不行?干嘛要买房?

      这不是幼稚,这是趋势。

      印度有两个外包强项,一是数据处理,一是客服。很多欧美大公司把这两样发到印度,小本家里接到的服务电话,经常咖哩味儿。中国恨也没用,人英语是母语。但,如果说英语(母语)的小伙们姑娘们在中国扎堆了,这两项由在中国的公司外包,可能吗?

      未来有大批年轻人会离开“人民万税”的北美(包括美国),去他们喜欢的地方,扎堆的地方,租房住着,快乐着,生活着。哪天腻了,退房走人。他们依靠网络,仍在为自己的老家服务,赚工钱,但已经不大愿意回到那个夕阳下,或者铁锈下的平静家乡了。

      小本碰见的很多人,短期去过中国的,都觉得中国自由,比这里都自由。中国年轻,有活力,对外国人尊重(外宾不用太“腐败”人),警察叔叔尤其厉害(破个大案也就20小时),中国人很OPEN,很好奇,生活多姿多彩,吃那是一绝,人力服务费用便宜(一个保姆多少钱?),城市硬件到位,市政服务高效,总之优点不少。

      缺点也很大,环境污染,人的素质,公德心。。。但这些,在一线城市这样较小的范围,是可以迅速改善的。全国性全面改善,只要有毅力,也可行。简单说,我们在内心想象一个完美的生活环境,然后看,是北美这边达得到,还是中国慢慢有希望?我觉得不好随便否定哪一边,为什么?中国的起点是低点,但中国的可塑性极大,几乎无事不可能;而在加拿大,有些希望改善的事,你大可死了心。

      所以,我要是TG,现在就鼓励你们“先进生产力”们造房子,敞开了造,不是土地稀缺吗?地段永恒吗?你爱咋说咋说。等将来,房多了,房价租金平了,我希望有至少2000万外国人生活在中国,至少50%来自英语国家(我没歧视谁吧?)。我欢迎你们来,你们遵纪守法地住着,嘻嘻哈哈地过着,把我们过剩的房啊,菜啊,衣服鞋袜啊,英俊GG啊(大家别打我,中国不是男女不平衡吗?)都消费了,我谢你都来不及,这些个我往你老家送老被人叫“倾销”。你觉得什么不方便,大惊小怪的,能改咱就改良,什么户口啊,签证啊,都改。唯一的希望,是小年轻多来点,反正这也是必然的。我不跟美国争,美国不是只要高(高端人才)吗?我只要低,低年龄段的。中国文化大了去了,什么不能教你啊?再者说了,如今大学生都白菜价了,大学也都招不满了,人才还真难定义,有活力的咱就要。

      中国人口会老化吗?一定会的。

      中国人心会老化吗?一定不会的。跟年轻人在一起,大家必然年轻。而且坐家门口看看哪些小老外,新鲜的地方太多了,真是老来一乐。

      我估计到2020年,在中国单凭个名片你搞不清对方的肤色,各级ZF里头的公务员,像盛唐那样客卿林立,解放军里有黑人连,不是不可能。

      • 家园 必须考虑民意反弹的

        现在国内对计划生育导致的民族人口比例变化意见已经不小,这还是宣传了60年的兄弟少数民族,到时候再放更多外国人进来?现在义乌的阿拉伯人,广州的黑人问题已经不轻了,再来更多?不敢想象啊

      • 家园 指望外国人来填中国,比较难

        也没有必要。中国的希望在农村,未来十年二十年发展也要靠农村

      • 家园 鸠占鹊巢

        中国人多生,全部移民到海外去,把世界所有唐人街的面积再扩大五倍,中文成为实际意义上的国际通用语,等等,等等。

        我活那么大了,还没看过农家打开鸡笼请黄鼠狼来住的故事。Benjamin兄大约是第一遭。

        • 家园 这中国人本来就一文化概念。

          猴子懂礼义算人, 人不通礼义算夷。

          现成占着主场之利还混不过别人的文化活该灭亡。 如欧洲之与穆斯林,美国之与西裔。

        • 家园 还有著名的汉语不如英语理论。
        • 家园 同感
      • 家园 泰国的教训。

        泰国这个名称,始于泰国二战时銮披汶执政时期,此人是一位大民族主义者,完全不顾及本国是一个多民族国家的事实。在战后,为了避免泰国沦为战败国,自由泰领导人社尼改回暹罗,但在銮披汶第二执政时期,再次改为泰国,直至今日。但从泰国的国家名称上看,就可以得知泰国存在民族问题,若是看泰国的主流宗教的话,又会发现泰国存在宗教问题。两个不可妥协的问题,同时存在于泰国,可想而知该国的内忧警戒状态很难解除。尤其是在当民族之间原本存在的差异与宗教信仰的迥异结合在一起,就必然会导致国家陷于内忧当中,泰国南部地区的动乱,就属于此。

      • 家园 坚持不懈送花,就是没有宝。

        本大,等你的采购的道德雄文啊,花催。

      • 家园 不怕大量房屋空置,就怕房屋空置的同时许多人买不起房

        不怕大量房屋空置,就怕房屋空置的同时许多人买不起房.现在有点这样的苗头.98--03年房屋空置现象和2008年各地房屋空置有相似性吧.地产商拖着,政府等着,老百姓只能看着.

        蒋介石和崇祯都倒在没钱上了,这俩位本身的人品还过得去(当然下边人太烂,这也跟没钱有关系)。

        蒋介石重视的就是人财物.买办阶级的本性就是唯财是举,1927--1937年连基本工业体系都不能建立.

        下边人太烂跟没钱有关系?有钱更烂!就是为钱烂的!

      • 家园 本大的逻辑好像有些问题啊?

        本大后面用了一个非常不确定的预测(大量的老外可能涌入中国居住),来证明TG的房地产政策最终不会造成大量房屋空置,这个逻辑明显站不住脚。

      • 家园 关于催热房地产,

        我有个同学是在规划局的,他们那08一度几个月的时间里只有几个工程报批.但最近我和他通电话,报批方案已经多的忙不过来了.08年一些停掉的项目,09年也开始开动了.

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