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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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            • 家园 是啊,大城市生活成本太高

              不仅仅是房价高,每天花费在上下班途中的时间等等都属于生活成本,在一个中小城市生活要比上海这种大城市轻松很多,我是熬到现在都不想去上海,等我儿子上中学再说了

            • 家园 务实的中国人应该会越来越多

              日子过的舒服不舒服,还是自己最清楚。面子这东西,看上去很美而已。

              当拥挤杂乱已经成为城市的常态的时候,总会不断的有人达到自己忍受的极限而选择离开。

              香港人没有选择或者说他们暂时还不愿意作那种更好的选择,维持地产的高价是他们现有经济模式的"灵药"。但对大陆人来说,道理想明白了,天地其实还是很广阔的。

            • 家园 提供下微观例子

              我有两个同事,分别在年初和五月份跳槽走了,抛掉了在上海的户口,一个去了成都,一个去了重庆,们都是当地人。

              反馈回来的消息,工资小幅下降,生活质量呢,大幅度提高。尤其是已结婚卖掉上海房子回去的那一个,在成都日子不要太美好啊。

            • 家园 如果这个能实现,是全民之幸!

              ========================================================================================我想,随着城市高速铁路的诞生,以及各种通信工具与更庞大更快更便捷更有效率的物流体系的出现,一个中国自由贸易一体化的经济概念将迟早是一个事实而不是一个梦想。在这个前提下,适度集中的大都市与相对分散的中小城市群落,肯定会使我们不降低今天的生活质量不削弱自己经济机会与教育机会等条件下,让更多的人有更多的居住选择。

            • 家园 同感

              一方面医疗、公积金、养老保险和义务教育资源地域分割的打破也有了操作的时间表,另一方面以高铁网络为代表的基础设施设施突飞猛进。聚居和散居应该会有新的涵义。至少在幸福的定义上,会有更多变量可选择。

              • 同感
                家园 恩,我在一些文字里说的

                del

                • 家园 也可以说公共管理的技术性提高,方法进步

                  “技术改变组织结构”听起来好玄,有些人被异化了的感觉,其实跟马车换汽车、写信改电话、会计电算化差不多,都是平平常常的身边事。

                • 家园 哈哈

                  我只是看看微观的操作性如何实现,葡萄一总结就上层次啦。

            • 家园 走德国的城市群道路,不走日本的超级大都市道路
          • 家园 香港房价变化对我的启发是

            如果香港现在的房价收入比是正常的,那么上海的也差不多

            和97年香港的房价高峰比,上海现在的房价还不算失控

            关于台北市房价,台湾天下杂志的报道,供参考:

            外链出处

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