主题：关于大城市房价的一个技术性倡议 -- 预备役师的防化
家园 关于大城市房价的一个技术性倡议 看了陈大的大城市房价的帖子陈经:改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能，特别是后面和葫芦牛仁兄的讨论，小的我忽发奇想：
各位科经版的同仁都很熟悉google地图了吧，我们可不可以搞个网站，把各大城市，比如北京，的市区图贴出来。可以zoom in察看每一个区块儿的土地所有，开发状况，如果在销售的可以看销售状况和空置率。这个东西是需要人肉提供信息的，不行就弄一个wiki的机制，总之让该城市的居民人尽其才的把这个城市的土地存量盘查个清楚。那个时候，土地供应是过量还是不足，房价是涨是空，恐怕就一目了然了。
家园 北京市建委有按地区的销售情况数据，但是没有和地图结合起来 但是，可能他们没有动力去做这个事情。
家园 是啊，我主要是觉得这个易用性有用
家园 good idea 我可以提供免费的空间
家园 感谢！送花
家园 好主意 其实可以找一个典型区域，比如北京的东三到东四环区间，深入分析。
家园 我觉得这个想法真的蛮好的哟 送花。
类似于专门搞个人肉社区、消费者权益社区、团购社区等等等等，甚至是开创一个论坛发展的大类出来。是否能有大发展倒还真不好说，关键是什么开心网呀、同学录呀等等能够满足或者引导、开发网民的需求。
家园 这样的网站主要是想解决地产市场的信息不对称 现在的状况是，一个地产商说自己的楼盘售罄，你也不知道真假。一伙子地产商宣布某个城市已经没有土地存量了，你也不知道真假。
消费者如果可以搞清楚土地所有状况，至少不会被人耍。国家土地局提供一些信息，但是普通消费者查起来不直观。
- -- 系统屏蔽 --。
- 复 好主意!
家园 是这样 谢谢捧场啊，，，
这个网站有几个目的（集思广益，不限于此）：
第一，看到哪些地是空着的，哪些地是已经批给开发商的。这主要是为了应对有人蓄意制造土地恐慌。
第二，对于那些持地囤积的机构，可以让他们成为众矢之的，纵使不能造成实质影响，也应该让他们曝光。
第三，反映某些楼盘的真实供需。
可以看到，如果某个楼盘开发商放托儿吹自己的盘子，就会干扰第三个目的的实现。楼盘销售率是个商业秘密，说实话，我也没有把握这样的网站能真实反映所有盘子的销售状况。但是人民的力量是无穷的，放手发动群众，我不相信开发商斗得过群众。
对于第一和第二个目的，说实话，这就是城市土地管理部门桌上现成的数据。但是人家不公布啊，人家面对开发商团体制造的恐慌听之任之啊。这个东西不好造假，粮食局的地，你栽赃给教育局吗？教育局也好几百口子盯着呢。总之是不好栽赃，除非装聋作哑。你装聋作哑，人民的眼睛雪亮啊，总能把你揪出来。当然，这期间免不了小道儿消息，互相讹传，但是，很多社会谣言都会慢慢回归真相，希望这样的热点话题能在群众的积极参与下，尽快揭出真相。
到最后，那些老也调查不出来的神秘地块儿，也保不住自己的秘密。
所以我说，大家都来写，就像写维基百科一样，都写，离真相就不远了。