主题：【文摘】极速货币化：中国金融的幸运和不幸 -- 大白2
家园 财富缩水的主要原因是相对份额被稀释了 在一个财富总量迅速增加的社会里,只采取被动的理财手段,而不是靠主动出击去获取更大的财富的话,那必定会落后的.
家园 我没什么学识,但有想法表达 不懂那些个货币学,知道点常识,货币是物物交换的媒介.这货币的数量与物的总量我想应该同方向增长吧.物的总量增长了,品种增加了,货币的数量也应该相应增加.通账是不是可以这样理解,货币的数量供应超过了物的总量?可我觉得眼下的通账不是超过物的总量,感觉上是不平衡,向政策支持行业倾斜后,造成货币堆积在某个行业.而在某些价格却低得可怜,比如体制外人员的工资.
家园 这篇文章写的不错 很有借鉴价值
实际上说出了不少中国gaige的奥秘和潜规则
家园 老兄，全文文摘会被删的 还是加点自己的评论进去吧。
另外对于你转的文章所说的问题，文章里面只说了通过通胀转移财富的问题，但是很多人的实际生活水平应该说是超过30年前的，银行存款就算按文章中提出来的通胀率，应该也比30年前多吧，单纯说通胀掠夺是否不够全面，忽略了30年间经济大饼的扩大？
可能更大的问题是分配不公吧？一次分配和二次分配的机制不公平，导致贫富差距的加大，可能才是现在面临的最严重的问题。
家园 之所以摘这片文章 主要是对货币极速扩张比较感兴趣，突然发现为什么这么多资金去围猎房地产（因为不加入就被淘汰），唯一跟上货币扩张速度的只有土地价值。
一个朋友在2003年的时候净资产约5000万，但是并没有大规模投入房地产，到了2009年资产依旧在原来的规模内，而周围的当年点头哈腰的小弟已经坐拥相同现金了，同时期同规模的其他人使用资金杠杆进入房地产行业，赫然发展成为几十亿规模的企业，整个21世纪前十年中国经济发展就是房地产的发展，即使把外贸也算发动机的一类，但是很大比例的外贸企业以及其他大的工业企业通过销售规模的扩大和固定资产的增值（土地价值大幅增加）从金融机构套出大量现金也投入到房地产行业，应该说货币极速扩张与土地增值和房地产市场化相契合，完美的演出了一场中国经济高速增长的绝妙好戏，不能说工业增长对经济拉动没有意义，但是年5%-10%的净利润率是无法创造出如此高的货币需求的（计算房地产投资回报不能算销售利润率，要算净资产利润率）。
作为一个资本拥有者，如果你不参加房地产这场游戏，在这十年之内面临的就是资本不断缩水，资源不断减少的结局。2008年下半年国内经济萎缩，和欧美金融风暴有一定关系，但是更重要的是以央行为首出台的各项打压房地产政策才是最致命的。
自2000年来形成了这种财富流动模式：基层家庭（举全家未来二十年的财力）--->(按揭）--->各类开发商--->（税收）--->（各级政府）--->各类基础建设。
作为回报，基础购房家庭增加了长期负债的同时，固定资产的价值也随之呈三至四倍的增长，举个例子2003年一个二线城市普通住宅由每平方3000元涨至现在的10000元附近，同比持有黄金仅增长一倍左右。
随着货币继续扩张，这场游戏目前还在漫延，从一二线城市逐步伸展至三四线区域，另外从东部向西部，从发达地区到不发达地区乃至全国，一线城市的房地产肯定不是死局，至少现在不是，一线城市的房地产将成为类似美元那样的坚挺且流动性极强的金融资产，从三四线崛起的新资本讲继续投身其中，成为新的需求者。
- 复 之所以摘这片文章
家园 虚拟经济的大干快上 我们现在正在飞速的进入虚拟经济中。后果将怎样难测。。
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家园 如果制造业的利润和规模上不来 那么房地产，恐怕就是一个击鼓传花的庞氏骗局
- 复 之所以摘这片文章
家园 M2的快速增长也不能完全说是房地产的原因 单就外汇储备来说，对应现有的2万亿外汇储备，央行就必须发行13万亿的人民币进行对冲，何况30年间由于GDP的增长所需要增加的人民币的投放。房地产行业到底在这个过程中起到多大的作用，没研究过，就不乱说了。
不过就房地产来说，实际的价格增长也不会超过十年吧，如果没记错的话，以上海的情况，房价的增长应该是从2000年后才开始的，在那之前，实际是由于97年亚洲金融危机所导致的房地产行业价格低迷。
同意你说的现在很多情况实际是把房产当作资产来做了，当然它的价格就不能按照消费品来衡量。资本产品的价格波动不就是有放大特性的吗？当然在资本市场暴富也是常见的事情。
不过就像股票有回归其价值的时候，房产应该也会有回归其使用价值的时候，所需要考虑的不外乎就是这个时间周期的长短和波动的幅度而已。