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主题:【原创】上海迪斯尼项目大赌一把 -- 常乐

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      • 家园 这个司马南等迪斯尼建完以后,

        就应该堵在迪士尼门口,看见他的“江北佬”“乡下人”想进去的,就大声棒喝。

        左右挂付标语:

        不平等条约向前走,文化自信向后走。

        而上海人现在应该考虑什么呢?

        ==============================================

        【新民网·独家报道】4日8:30,上海市人民政府新闻办公室授权宣布:上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。4日下午,新民网记者坐车到达盛传中的迪士尼项目选址用地发现,周围目前大多是农田和村庄,未现拆迁工程。据附近居民反映,部分消息灵通的当地居民近几日已提前“行动”,纷纷造矮墙围栏,甚至有些人为了获得高额拆迁补偿,建起了假山。

          盛传上海迪士尼项目选址位于浦东川沙功能区黄楼社区与原南汇交界处,东至南六公路、西至沪芦公路(A2高速)、北至迎宾大道(A1公路)、南至周祝公路。新民网记者沿途实地探访发现,该区域目前大多是农田和村庄,村民浇水施肥的场景随处可见。

          该区域上世纪90年代起就为“大型游乐园”预留,10多年来既未兴建大型工业园区,也未进行城郊新镇改造。沿途部分村民表示,并未听说迪士尼落沪消息。而不少知晓此消息的居民认为,这必定会带动周边经济、交通及房价。

          据浦东六灶镇居民顾先生反映,虽然该区域早已禁止私自扩建住宅,但附近不少消息灵通的村民已于几天前开始“行动”,想着办法变通,“能造一点造一点,不给造房子,就造点矮墙、围栏,之前有人造假山获得过高额拆迁补偿,有了这样的先例,这几天,已经有居民和工厂开始拉来很多石头造假山,据说假山的赔偿比房子还多。”

          在附近村民的指引下,新民网记者来到了六灶镇七灶村的一家厂房发现,厂房内部分工人正在用吊车作业,堆砌大石头。该工厂目前处于半空置状态,据施工工人称,“这是在做假山,工厂老板不在现场,我们也不知道假山是做什么用的。”

          而厂房周边的一位居民一语道破,“这还用说么,不就是为了拆迁时多拿一些补偿么。造假山的不只这一家,附近很多家最近都在造假山呢。”

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      • 家园 我和司马南稍微有点不同意见

        他认为上海市政府不会做生意,我倒没那么悲观。

        上海市政府应该会赚钱的,而且有可能赚大把的钱,只不过是赚中国人的傻钱,并且要白送美国人一大半而已。下面就看它换来什么了。迪斯尼是美国广播、电视、电影等传媒业最大的财团之一,对美国新闻有相当掌控能力,如果能和它做利益交换,那么结果是好是坏那就另说了。

        我的看法是,可以建,但是在没必要建在上海。上海的资源太有限了,又被进一步挤占,上海的投资环境是进一步恶化了。

    • 家园 对迪斯尼不用太过敏

      迪斯尼的黄金时期是六十年代,山姆大叔国力如日方中,那时美国文化还不那么招人讨厌。赶上战后各国婴儿潮,迪斯尼温馨活泼的故事很合孩子们的口味,那年代的小孩思想单纯,生活也较简朴,米老鼠、白雪公主和七个小矮人故事也看得津津有味,而那时代的迪斯尼故事还没见怎样宣扬大美国文化。

      今日这年代物质丰富,玩具种类五花八门,电子信息泛滥,你家孩子乖乖的坐在家里捧着米老鼠故事书看,总比整天上网暴打《魔兽世界》好吧?

      迪斯尼乐园吸引孩子们的主要还是机动游戏和各种主题公园,这些其实跟文化没多大的关系,只是今日山姆大叔变成过街老鼠,殃及迪斯尼这条池鱼而已。

    • 家园 我是不会去的

      家就在上海,但我肯定不会去。这就文化入侵。用中国的物力财力人力为美国宣传美国文化。还不如造一个西游记公园呢。

      • 家园

        千年文化对几百年文化!竟然想到做米国的文化宣传,要命的是挣国民的钱外送。

        耐住寂寞,做出中国文化主题的公园的主,仿佛没有现身啦。

    • 家园 这充分说明了上海的决策者

      已经不知道上海该往何处去

      完全失去方向感了

    • 家园 【文摘】东方日报:亚洲三个迪斯尼乐园大比拼

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      綜合內地傳媒報道,上海迪士尼將選址浦東新區的川沙,附近有鐵路設施,且鄰近浦東國際機場,交通便利。如上海與迪士尼雙方能達成最後協議,上海迪士尼項目發展的首期將包括一個「奇妙王國」(Magic Kingdom)式的主題樂園及度假區設施,同時會注入本地元素迎合上海市場,首期設施最快明年動工,二○一四年啟用,初期預計的入場客量可高達一千萬人次。

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      內地消息指,華特迪士尼將持有上海迪士尼百分之四十三股權,上海市政府擁有的一家合資公司則持有百分之五十七股權。

      據稱,上海政府與華特迪士尼合作模式近似香港,即迪士尼派駐高層管理團隊及提供品牌使用權;內地則負責樂園日常營運,聘請中層及普通員工,並要向迪士尼支付品牌費及管理費等。

      港府九九年投資二百廿多億元建香港迪士尼樂園,雖擁有百分之五十七股權,但身為大股東卻無話事權;相反,迪士尼僅出資廿四點五億元,毋須分擔任何基建費用,已擁有百分之四十三股份,每年更收取以億元計的管理費及品牌專利費等,當年協議一出各界嘩然。香港迪士尼開幕數年亦被批評欠缺透明度,港人出錢出力卻無從得知樂園營運盈虧及入場人次等基本數字,……\r

      因此,也有推測指上海吸取了香港迪士尼的教訓,未必照單全收香港模式,反而東京迪士尼的發展模式或可供參考。當年東京建迪士尼樂園,華特迪士尼只出售版權、負責設計及提供營運指導,發展商一力承擔建設及營運資金,但也換來更大的話事權及自由度。

    • 家园 上海迪斯尼会赚钱,但是……

      上海旅游资源向来主打就是“西洋镜”——外滩看看外国房子,南京路上买点西洋或山寨西洋的商品。迪斯尼就是这种“西洋镜”Kitsch的极致。

      作为一个上海人,我也赞成把迪斯尼弄到苏北去。现在崇明大桥已经通了,而崇明岛基本和苏北是相连的,乘早把地铁19号线修通并延长到苏北是正道。

      我认为上海市政府的着眼点恐怕还是地价,以及房地产。几年前就有各种资本势力在炒作“概念地皮”了。南汇是上海的一个农业区,是上海除崇明之外最穷的一个区县,最近才搞了一个临港和洋山,但都在边缘,而南汇本身还是个地价低谷。

      • 家园 项目搭台,地价唱戏

        收门票才有几个钱?把周围几十平方公里的地价抬20、30%,那才是一个大数字。

      • 家园 确实如此,今天早晨消息,已经出现了地皮拍卖井喷

        昨日,位于上海市浦东新区川沙的两幅地块——“浦东新区川沙新市镇A08-03”地块和“浦东新区川沙新市镇B03-13A”地块的拍卖引起了各方关注。最后两地块的成交价分别为11.9亿元和4950万元,溢价高达264%和427.2%。大大超过此前上海溢价率最高的赵巷地块,再次刷新上海迄今最高溢价率。而能拍得如此高价,毫无疑问应该归功于迪士尼!

        迪士尼“落沪”上海土地拍卖溢价率创新高

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