主题：关于房子 -- MRandson
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家园 家中有多余房无外汇无多少人民币 无债无收入 您看这次能活下来吗
家园 您的收入情况我不了解，不好具体建议 您生活在浙江瑞安农村？房子出租吗？自己还有自留地吗？生活在城市吗？
建议手头有一些现金的好，如果日常生活的粮食和蔬菜能自给自足，几万块钱也不少了。多余的房产不妨租出去，租金暂时不要继续增加房产了。
历史上通货膨胀的时期，自给自足以外略有结余的小地主是很安逸的，甚至可以发笔小财。
家园 是的生活在城镇 至于自留地已经变成高铁及政府分下来的建房指标 即以耕地换城市住房 还得自建 也就是说未来几年内如果房价不跌的话 可以很安逸 因为房子还在增多 财富还在增多 说句招人骂的话 穷的自剩房了 虽然都是自己建的 看了您的文章 隐隐觉得不安 似乎房子真的走到头了 不同于07年 您描述的地主生活真的不错 不知道现在租个历史上小地主规模的农场并经营起来需要多少成本 您是预见到农作物的全面涨价包括大米？
- 复 是的生活在城镇
家园 具体什么涨价，不好预测 可以肯定具有这两个属性的产品最容易涨价：第一是生活离不开的，第二是好垄断的。（比如成品油、自来水）明年如果发生通货膨胀，究竟什么上涨最快，不好预测。
除非经济彻底崩溃，国家会努力调控食品价格的，尤其是粮食，这个可以预测。不过，副食品就难说了。
小地主的优势在于他的大多数消费品都是自己生产的，所以怎么涨价，对他没有影响。他也不必担心失业，自己的土地怕什么？如果有剩余农产品的话，还可以卖个好价钱。不能自给自足的贫农就比较麻烦。
资产结构单一，好处是收益高，坏处是风险大。资产结构相对平均分配，反过来。东方不亮西方亮，黑了南方有北方。经济前景不明朗的时候，把资产相对分散一些，比较安全。
目前房产交易成本很高，如果目前资产结构如此，不建议大规模调整了。不知道您手里的建房指标是不是有时效，如果没有的话，不妨暂时不继续增加房产了。收入的租金，扣除生活费用，积累一部分，逐步调整您的资产结构。
家园 手里有宝 本想推下您的主贴 不曾想还有限制 只有花谢了 建房指标并无时限 但是建不建却是村集体决定 如果明年情况真的到了能不能活下来的地步 而恰在此前村集体开始建房并拆除老房进行旧村的改造的话 应该是我想多了 最多不过是从无限的固定资产膨胀中醒来罢了
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家园 兄台说的很好,但是我认为政府的政策肯定不是这相样的 兄台说的很好,但是我认为政府的政策肯定不是这相样的，大家要反着来,如果资金投入房市,连玩的资格都没有了,你做为一个工薪阶层，只能老实的打工。你会受制于老板，老板无一不希望下属买房的。假如你是一个工薪阶层，你买房千万不要让老板知道。如果想让自己可以进退自由,可以选股市，我断言年底还要跌一次，等年底结算完毕，股市会重归火爆。如果股市有做空机制，再把涨停跌停限制取消，市场变得相对要公平一些。开始阶段，大家可以不用太在意大盘，也就不用看大盘股的脸色行事。大家可以用智慧去选择投机的目标。股指期货对中国股市是新东西，中国人搞出一种新玩法，都会有很大的利益可以赚，因为总有一些楞头楞脑的玩家在跟风。这就是机会。
对于工薪阶层来说，进入楼市没有任何意义。
有房的人对房价涨跌无所谓的，反正都把钱埋伏在股市，坐等国家发票据。股指期货一开，垃圾股会升天，所谓绩优股会遭到狙击。可以买相对低位的大盘股，等票据闸口重开，坚定的持有它。在股指期货开始的前阶段开始做空。同时收集有壳资源的垃圾股筹码。
乱谈一气，坐等砖头。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 睁大眼睛，躲砖头等机会
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家园 2008年美国危机的情景在未来中国是否再现? 经济危机不会由房地产开始,而是由其它行业如通涨与通缩开始,房地产发生裂变,那些大到不能倒的企业被迫要政府巨额救助.
一方面中央大印钱,另一方面地方及其缺钱又大势奢侈浪费(造房,扩大城区,不是量力而行).
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家园 2008年美国危机的情景在未来中国是否再现? 经济危机不会由房地产开始,而是由其它行业如通涨与通缩开始,房地产发生裂变,那些大到不能倒的企业被迫要政府巨额救助.
一方面中央大印钱,另一方面地方及其缺钱又大势奢侈浪费(造房,扩大城区,不是量力而行).
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家园 请教一下 最后一句,买新房用父母名字,这有什么讲究吗?是指用他们的名义去贷款?但银行是要看贷款人的还款能力的,即你还有多少年能挣钱.年纪大的人,借款时间也短啊.
买黄金怎么样呢?但据说这个要有时间快速倒腾.咱好象没那么闲.而且,还有什么纸黄金实物黄金之类的,不明白啊.能扫扫盲吗?
身在魔都,手头看上去有点小钱,但其实不够付40%的首付,唉.要买外汇吧,最近欧元美元都偏高.股票吧,又实在对中国股市没信心.自己又只能玩中长期,短期快线玩不起.
能给点建议吗?
