主题：【原创】揣摩上级出人头地 -- 迷途笨狼

子曰：“有教无类！”

看着被统治者像筐里的螃蟹那样互相牵扯，大概是统治阶级最开心的集体娱乐项目之一。所谓舆论导向，不管范围大小，多数是既得利益者发动和操纵的。就是让你安于继承上一代社会阶层，顶多靠学历时间等略有上升。在舆论煽动下，现在还有相当比例的中老年人认为“上网就象抽大烟”一样，为数众多的“戒网学校”，幕后黑手或最大受益者究竟是谁？多数所谓“非主流”舆论也不要盲从，凡是不被大众媒体或大众屏蔽的，多数是伪装“非主流”，名头只是包装，或者只会教人堕落，对向上有害无益。

子曰，“三人行，必有我师焉！则其善者而从之，其不善者而改之”，如果上一代不是成功人士、尤其不是靠本事白手起家的成功人士，那就思考他们的不足思考如何避免。那些靠迎合“成功人士”和主流舆论自我麻醉的上一代人们，不违反法律和良心，想出人头地，反着行事准没错。上一代水平不高，野心+不断变换的环境就是成长的沃土，因为责任心和野心导致的敌人和攻击，使你成长的最好老师，互相为敌的英雄“猩猩相惜”是必然不是偶然。毕竟，能指路的良师可遇不可求，遇到了也不可能像指导孩子那样指点你。除非水平或地位相差很多档次，你和家人又不惹对方讨厌，学校以外才有良师指路的可能。只告诉你目标，却不告诉你合理路径的（不是出题），要么水平不够，要么故意耍你，后者居多。真正的朋友，在没有直接利益冲突和严重潜在冲突时候，机会信息方面会及时通知你。个人经验，不管有无仇怨，情商高文化（不是文凭）低的最喜欢引人走错路，就像考场上主动提供错误答案。

不怕敌人强大，就怕猪一样的队友，当出身中下层你的目标是出人头地时候，最好远离家乡，挣脱束缚，才能更好的施展。能力足够，自己出卖自己价钱最合适，除了父母（个别情况下还有祖父母），沾亲友光只有两种可能，一是慨公家的慷，帮助洗钱，二是能力有限还老实巴交肯干活，成功亲友需要看家狗。别的，沾光和乞讨差不多。除非为了赚你的钱（还有其他好处），求人（亲友为主）帮忙只会讨人嫌，宰熟是中小爬虫最好的发家手段，不管能不能办成，收钱是硬道理。很多成功人士和专家教授，地位更多源于出身和时代机遇，戴上面具公平竞争，可能屁都不是。靠牵制别人当高级看家狗的“高层”，不借机开创自己的事业，多半会栽在退休以前，收割者就是有知遇之恩的老板。管不着你，你又有向上的潜力，彼此冲突可能性不大，这时候成功人士亲友也许是好的老师。衣锦还乡，除非混到刘邦项羽这个级别（后者杀俘太多，不得不离开关中），要么是真的沐猴而冠，基本已经到能达到的最高层了，要么招兵买马建立势力的需要，多数其实是为骗而骗，冤大头就是那些想钻营或拉关系的同乡。

曾经的敌人可以猩猩相惜，对于曾经合作过却造成重大损失的叛徒，“大人不记小人过”一般是不专门报复，或者像雍齿那样有利用价值，公报私仇顺手收拾才是常态。韩信可以饶恕屠夫，对于隐藏在幕后的主谋（个人认为没有指使才怪），决不会手软。“君子报仇，十年不晚”，以后会在《君子、小人、流氓、无赖》中详述。

政治的暴力原则2

文章提交者：sillywolf 加帖在 原创评论 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

暴力是权力的重要基础，对于强权，没有组织和武装的能力是无法抗拒的。对于强权，组织和武装可怕，潜在的组织和武装也可畏，就像一战前的美国常备军有限，但欧洲列强谁敢欺负它？现代社会获得武器很容易，但问题在于拥有者的组织形态，如果每个人都能轻易拥有，那才是最好的制衡，否则黑帮和权力部门的越法永远是老百姓的梦魇。

　　　　分化瓦解是政治斗争的基本手段，最有效的实施者和抗拒者都是组织，没有核1心力量，利用事件拆解权力一时容易，保持下去难，最终反而被对方瓦解或成为新的对方！文1革其实是大民1主的，但随着主席年老最终失败了，有超前的因素，更有借文1革崛起者能力滞后的原因。欲望是不可磨灭的，合理的欲望不是罪过，只有把受众的欲望调动起来，才可能成就大事。不只是有形的组织才是组织，有时候无形的组织更难对付！

　　　　不懂暴力规则就不懂得权力，出现在力所不及的位置丢丑是自然地，何况名位来的也不干净！

　　　　多数刺杀在政治上是下策，是因为颠覆一切游戏规则后，破坏者受益最多。暴力也是如此，一旦开了头，肯定止不住。

要我文集到我博客留言，可以匿名

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*.*.*.* 2008-10-24 15:52:40

绝大多数老板是武大郎和周扒皮传人

听话的员工，你说句八小时不准聊天，不准打游戏，不准偷懒，有执行的吗？

能力和脾气一般是成正比关系

又想马儿多拉快跑，又不舍得给好料，又争功诿过（这点绝大多数老板表现最严重），还指望像自己一样有责任心还一幅奴才像，呸！

没有合理的流程和事先要求，把活干好就不错了

没有不好的士兵，只有不好的领导

一方面继承周扒皮和武大郎衣钵，一方面想让员工无私奉献，这样的队伍不时散架才是最合理的

要利润的时候，周扒皮和武大郎也喜欢那些刺头

危机瓦解就喜欢马屁精了

老板喜欢什么类型的，全看需要，它们变脸比翻书快多了

整天咋呼企业文化，其实就是想让人看一下武大郎文化和周扒皮文化的外包装，再咋呼里面也是一肚子坏水

政治的暴力原则 [ 迷途笨狼 ] 于:2009-12-12 22:09:21 主题帖 总阅:1081

政治的暴力原则

作者：mememevvv 提交日期：2008-10-23 10:05:00

政治的暴力原则

　　政治家对暴力使用其实是非常谨慎的，苏联那么厉害，根据解密的档案，肃反“受害者”也只有100万人，流放5年的应该占多数。即使斯大林时代，那些心怀不满的体制外作家多数也只是日子难过，看一本80年代末的《苏联文学》，有作家在小聚会念自己写的诗，上来就是“克里姆林宫山民，手指肥大如蛆，”那家伙很晚才死，虽然在斯大林时代，死因不明，但个人认为不是因为这件事。后来部分夸张的作家简直是被“礼送出境”了，还什么“俄罗斯的良心”。

　　老雾以前说毛泽民之死，无非是暗示西路军的事情，个人看法，西路军结局主要是将领对政治不够精通的缘故，当然中央遥控指挥也是原因。以前张国焘大权独揽时对知识分子过于忌讳，心狠手辣没找对对象，杀人太多，造成剩余部下政治敏感度不够，没在兵强马壮时当上一把手，跟兄弟部队领导忌讳关系最大。军事上，有人认为如果西路军初战告捷后，借机主动痛击马家军，也不至于后来那么惨，结果不走或走走停停，最终接近全军覆灭。个人看法，张国焘还是有两把刷子的，仅次于太祖，要是后来不跑，中央常委是没跑的，他应该也可以归入军事家（其实很多不算），后来放弃川陕，大概是缺乏合格兵源，那里青壮年90％以上是大烟鬼。看一个四方面军老红军回忆，张后来跑跟周恩来车队被袭击后警卫（连？）受监视有关。个人认为虽然犯过大错误，但对他是轻易无法追究的，毕竟四方面军剩下的都是精英，都是宝贵的革命财富。

　　解决麻烦容易，解决麻烦造成新麻烦更厉害的话，不是迫在眉睫的一般会暂时搁置。用人方面，好像帮助老板解决麻烦的多数会立即成为老板们下一个解决的麻烦。

　　政治很重要一条是在可控前提下逼迫或引诱对方先撕破脸，有时候甚至故意轻微的挑衅，有时候就是挑衅各方势力都忌惮的敌人，譬如普法战争前夕的俾斯麦，日俄战争的爆发。罗斯福逼迫下，日本发动珍珠港袭击。共产党谈判桌上表面示弱后，光头发动全面内战，也不想想几十万鬼子拿华北八路都无可奈何，想靠勾心斗角的各派系部队迅速战胜共产党多么幼稚！当然，看错形势，或对力量估计不正确要吃大苦头的，60年代中期埃及逼迫以色列，结果丢了几万精锐和西奈半岛。满清引诱日本打击淮军，结果后者没拼命就把祸水“引进”“龙兴之地”。叶志超没怎么打就逃却被任命为前敌总指挥，个人认为不是李鸿章不识人，甚至叶某也不是贪生怕死或无能之徒。从这一意义上“李二先生是汉奸”没错，不过更大的板子应该打在慈禧这老婊子身上。后来不去签《马关条约》又能怎么样，打下去日本没有谈判桌上那些便宜的。

　　满江红——迷途笨狼

　　 壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。

　　 翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。

　　 天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。

　　 厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。

　　 庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。

　　 运妙笔、划补中华图缺。

　　 卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。

　　 砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。

某种意义上人民自己不争导致了命运的惨剧

还是老毛的群众路线，只有当群众认识到自己的利益所在，并愿意为之行动时候，才能保证自己的利益

该得到的，争未必能得到，不争肯定没有

所谓民主国家，要是一位仅仅靠选票就能过好，印度就是最好的榜样

安全-温饱-自由-民主，先后顺序不可能颠倒

不能用合法手段对付自己的黑心老板，喊民主自由是笑话

上级官员是否侵犯下级的合法权益，不在于是不是后者选出来的

老百姓也一样，组织和武装是保障自己权益的基础

文革中就算有腐败，得限制到什么地步

收枪前贪心再大，打手队敢不敢收提留？敢不敢让数以百万计的工人下岗自己捞好处？

某种意义上人民自己不争导致了命运的惨剧

笨狼认为，政改无论向左向右，财政和金融安全都是继任者必须妥善解决的问题，现在食利阶层这么多，既得利益集团再贪婪，也得牺牲部分爪牙（最好是它人的，呵呵），细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段，而且是正大光明手段的阳谋，比较温柔。

国内利益集团基本是权力成就的，将来分蛋糕也会靠权力说话，笨狼建议就是建立在权力分配利益的前提下。不贪或少贪的（不多也存在，否则早亡国了）不用害怕，就是贪官，最迟去年，几万亿贷款入市，有关系的早逃离了，剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤，况且，吃饱了又有大量食物储备的恶狗也缺乏动力。政权比钱重要，政权没了，跑到海外也是挨宰的命，能不能安全出去也是问题。一般来说，正职领导和出身中下层不得不清廉的官吏，廉政方面相对好些，物业税解决财政难题+打击对手，不用白不用。笨狼相信，想更上一层楼的能员（和有进取精神的企业家）绝不愿意吃老本，“要立新功”。

部分地方豪强已经养痈成患了，物业税就是套狗的绞索，现在信息手段这么发达，征收物业税完全可以采用扁平化管理模式，用利益调动基层行政机构积极性，物业税工作开展学“推恩令”就是。哪个地方诸侯敢阳奉阴违？

军警宪特，唯恐天下没事，于公于私，纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会，部门内除了部分贪婪的中小爬虫，反对的利益没多少，风险很大。笨狼提到，近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了，吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要，两年内扩充30万工程兵，一半来自贫困大学生，负责相关质量监察，退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后。不管屁股在哪一边，军方会反对吗？

地方豪强不听话，内部肥瘦不均，也可以借机分化瓦解——国防、外交、公检法司、保密部门以外，政府企事业单位也可以试点，同样根据办公人员数量核算免征面积（特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%），“损有余补不足”。这项收入可以不走预算，99%归上一级政府（特殊部门归上一级部门），整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门，同时严防新搜刮，直至上缴（托管）不必要资产。

怕基建萧条影响就业和原料生产、进口，那就转向贫困地区和中西部基建，东部对口支援，不过支出由援建地政府支配（当地纪委把关，账面不能太难看），质量由受援地政府监察，完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。除了解决部分就业，东西部关系也可以缓和些，这里除了质量监察责任，也留下了不少利益空间。现在援建也是这样的吧？就是质量……

解决就业和社会保障——工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准，但可以根据用工数量减免，用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险（医疗、养老）确认，多方兼职只能选一家单位，公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增，最高阶是最低阶的3倍，除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台，还可以推动就业、加强社会保障，保护耕地甚至退厂还耕，鼓励企业承担起应有的社会责任。

为了屁民，每个人根据身份证号有免征面积，房价降下来的得益的是他们，开动宣传机器，不大力支持才怪！城乡物业税同时征收（宅基地也有免征面积），是瓦解空心村的最好手段，房价降下来，城中村也会自然瓦解，哪用得着暴力拆迁。

房价崩盘会消灭陷在里面的资金，为彻底消除流动性过剩，中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金，专门针对国防、水利、中西部基建，每个公民购买n万以内将来免除相关个税。

小产权转正手续费+养老金归户籍所在地，调动地方政府积极性，户籍改革+中央统筹医疗+物业税改革，为人才创业消除障碍，有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚，枷锁破除，调整分配结构转变增长模式自然就实现了。

任何大事想要做好，一是用简单的办法把复杂的事情搞清晰，确认方向正确；二是有限投入前提下调动更多资源，组织管理得当；三是激发参与要素尤其是人的积极性，确保简单有效的多层监察。

中国几千年封建社会，人头税始终受制于欺上瞒下的各级官吏，雍正“摊丁入亩”一下子就解决了。现在的人口普查，笨狼感觉似乎在用笨办法努力减少误差，投入再多也没法打高分。

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细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段，据说普查主要目的之一是为物业税摸底，后者纷纷扬扬的讨论其实就是利益和站队问题，抵制者出工不出力甚至从中作梗很正常。按照本文第一段标准，消除房产泡沫同时兼顾财政和银行安全很简单：及早出台公开、公正、公平并能和地方财政挂好钩的物业税方案，全力推动就是！具体细节方面，笨狼建议——

一、为避免加重普通家庭负担，以省或地区为单位，短期内以2009年地方财政收入的40%-50%（包括返还部分）为每年物业税上限，限额以内30%上缴中央，超出部分80%上缴中央。放开人口流动，想多收也是竭泽而渔。

全国联网，以身份证号码（和海外护照号，针对唯一的外籍投资者）为唯一减税依据，城市每人免征30-40平米（按地区划分）物业税，有未成年人家庭（户口本为准），城市每户返还30-40平米物业税，单户物业税全免为止。如果家庭首套免征，笨狼建议夫妻+未成年子女只能算一户，独立车库等应算一套，另外建筑面积180平米（至少2套经济适用房面积）以上房产不应免除。

平原地区农村宅基地（按占地面积不按建筑面积）也纳入物业税范畴（山区、林区、牧区、湖区暂缓），同样以全国联网的身份证号码为唯一减税依据，每人免征n平米物业税，免征面积根据当地人均宅基地面积的xx%设定，有未成年人家庭（户口本为准），每户返还n平米物业税，单户物业税全免为止。平原地区宅基地物业税，建议以0.5-1-2年粮食产值为阶，事先锁定，三年一变，根据土地好坏上下波动30%，由地方政府掌握。

为防止税源流失，无条件放开一切小产权转正，手续费按照购买额的5%-30%（随购买年限递减）办理，逾期不办理，增加手续费比例，且不受《物权法》保护。小产权转正，按购买面积算就是，重新测量也不难，经办人员敢靠瞒报捞好处，等于留一辈子的小辫，以后征用或拆迁，吃亏的也是房主。考虑到进城的几亿人，城乡同时征收是改造空心村、规范人口流动的最佳手段，现在大拆大建的“新农村建设” 除了引发官民冲突，还容易滋生腐败，另外靠暴力是难有好结果的。城乡物业税同时开征一年后，根据地理和人口实际情况重新划村，县乡合作办理，减少1/3村级行政单位

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二、物业税税基按照区域、房产用途核定，可以按照房产局公布的2009年均价的80%乘以物业税系数，自住房的“豪宅”主人也有不少便宜赚，呵呵。人均免征面积以外，税率按户均面积递增（可以作为消灭剩男剩女的手段之一，呵呵），免征面积倍数是税率变点，最高阶是最低阶的3倍，再加上容积率因素，假设当地标准容积率（众数）是2，征收税率再除以（实际容积率/标准容积率2）。

与此同时，对超出人均免征面积且闲置的城市房屋征收空置税（考虑到庭院经济，农村缓行），税率参照最高阶物业税率。为照顾经常出差者和在外经商者，单套建筑面积小于180平米，免除第一套房子空置税。空置房核定标准，由地方政府制订，省级政府批准后试行。企业在个人房产办公，超出人均免征面积房产，房主物业税税率一律参照最高阶物业税率，有免征面积，这点不会打击soho一族。

为减轻人民负担，银行随时为家庭180平米以下第一套房提供1年物业税的无抵押信贷。贫困家庭和五保户家庭，国家统一返还。地广人稀的中西部城市，县城以下农村楼房，只要容积率大于1，建议第一套按照实用面积（建筑面积除以1.5）算征税基数。另外考虑到早期购房者（包括炒房客）对财政的贡献，笨狼建议购买国内房产，永久免除遗产税，此外取消一定份额内房租的个人所得税，譬如以夫妻+未成年子女为一户，每户月房租收入2000元内免个人所得税，超出部分分别按照20%—30%—40%比例征收个人所得税（ps，包括北京上海，年租金超出10万的是什么人），保障合法财产收入应该，依法纳税更应该！为防止逃税，政府有权以所报收入3倍强行换租（每次至少1年），给1个季度搬迁时间。近年来各类物业纠纷甚多，建议物业税开征后统一收编中小楼盘的物业管理公司，阳光收费、明白花钱，清查积弊。

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三、短期内解决地方财政难题，可以发行地方政府债券，用物业税抵押，另外可以加速制订工商业用地物业税和小产权转正工商业用地物业税中央和地方五五分成，小产权转正手续费95%归地方。后者手续费按照购买额的5%-30%（随购买年限递减）办理，逾期不办理，增加手续费比例，且不受《物权法》保护。小产权转正，按购买面积算就是，重新测量也不难，经办人员敢靠瞒报捞好处，等于留一辈子的小辫，以后征用或拆迁，吃亏的也是房主。

工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准，但可以根据用工数量减免，用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险（医疗、养老）确认，多方兼职只能选一家单位，公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增，最高阶是最低阶的3倍，除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台，还可以推动就业、加强社会保障，保护耕地甚至退厂还耕，鼓励企业承担起应有的社会责任。

工业用地物业税可以按照当地两年或三年粮食作物产值起征，事先锁定，三年一变，根据土地好坏上下波动30%，由地方政府掌握。商业物业税参照当地住宅物业税最高标准。开发商拿地3年内免征，3-5年减半征收，5年以上全额征收，拿地5年未售出房产，也按规划向开发商征收，住宅也可以照此办理。

高科技企业可以补贴但不应减免，不管什么税种，补贴没效果是渎职甚至贪腐，减免免不了利益交换，也难起到科技提升效果。

国防、外交、公检法司、保密部门以外，政府企事业单位也可以试点，同样根据办公人员数量核算免征面积（特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%），“损有余补不足”。这项收入可以不走预算，99%归上一级政府（特殊部门归上一级部门），整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门，同时严防新搜刮，直至上缴（托管）不必要资产。公房内部征收，是瓦解地方各级豪强势力的最佳手段之一，绝大多数空降兵领导肯定双手赞成。

个人房产物业税和企业房产物业税应该分开，前者不允许报销抵扣。企业在个人房产办公，超出人均免征面积房产，房主物业税税率一律参照最高阶物业税率。

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四、不用怕银行出问题，50%-60%的抗跌试验已经作了，表现差的各级银行，兼并或换领导就是，再用预期的物业税和没收的房产补窟窿。征收物业税尽量通过银行转账，支出别像过去刮地皮那样不走预算，具体预算没通过就在指定银行生利息。物业税用途走预算，但不和缴税单位或个人牵扯，市与区分配，提供各自意见由上一级裁定，不满裁定上报省——中央仲裁。

中国历朝历代，可能也就现在公务员（临时工合同工不算）比军警数量还多，福利优厚却腐败严重，靠物业税釜底抽薪远比增加“维稳费用”划算。笨狼相信，想更上一层楼的能员（和有进取精神的企业家）绝不愿意吃老本，“要立新功”。哪级最不听话，物业税工作开展学“推恩令”就是。物业税可以视作新世纪的“米棉之战”，反对政府调控不到违法地步，无需镇反和肃反，用经济手段打击投机者足够。现在信息手段这么发达，征收物业税完全可以采用扁平化管理模式，用利益调动基层行政机构积极性，看哪个地方诸侯敢阳奉阴违？与公与私，纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会。

房价降下来，买房者多了会促进房价，“城中村”也会自然瓦解。

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五、怕基建萧条影响就业和原料生产、进口，那就转向贫困地区和中西部基建，东部对口支援，不过支出由援建地政府支配（当地纪委把关，账面不能太难看），质量由受援地政府监察，完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。

近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了，吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要，两年内扩充30万工程兵，一半来自贫困大学生，负责相关质量监察，退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后。

未来中西部基建和国防水利基建，资格和这几年特别是未来两年建筑质量挂钩，网络征集意见，受援地政府审查，当地企业由援建地政府审查。

为消除流动性过剩，中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金，每个公民购买n万以内将来免除相关个税。

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发现问题是解决问题的前提，提出问题同时就该寻找解决问题的办法，地方政府想通过房产多捞几票，一是吸引投资者继续入市，譬如把受骗炒汇的资金吸引到房市，二是抢外地刚需，一线城市首付付二三线城市全款绰绰有余，率先降价是最有效手段，其次是市政软环境建设，重点是户籍改革和cTOc物流补贴。老龄化社会，中青年是养老的最有力保障甚至唯一支撑，包括一线城市，只有降价才能吸引并留住真正的精英。先降价，利用价格谷地（相对当地收入而言）吸引各类人等特别是中青年，将来收个税和物业税。鼓励大学生创业是缓解就业压力的不负责做法，有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚，第三产业创业所需投资寥寥。建国初期人才回归，一是爱国，二是可以获得应有的尊重和发挥特长的土壤，没有后者，回来也会废掉或逃走。想要东南飞（还有流落海外）的“孔雀”回归，需要倾斜性政策，更需要讲游戏规则的政治环境，关系挂在嘴边的地方，不是高官子弟，人才回流有好果子吃才怪！

现在城市户籍表面上放开，实际因为土地财政等原因执行起来大打折扣，不按时交房、不及时办证换证的比比皆是，甚至中央领导视察的小区回迁后换证也不及时，二代证比例是最好的说明。

除了地方财政，房产（还有关联其中的户籍）其实就是资源分配的机会问题，不知道滋养着多少蛀虫和骗子，不知道聚集了多少怨气，不知道正在上演以及还将上演多少骗局和闹剧？仅以户口为例，房价广受诟病的北、上、广、深其实还好，至少比较规范，二、三线城市水多深，二代身份证换发比例是最好的参照。上月本地区还有近3%没换发，估计多是进退不能的年轻人（笨狼也在其中，不知道能否在几个月内从0挣到1套住房全款，有没有愿意合作的开发商）。户口被卡，结婚登记、生子落户甚至想办按揭当房奴也受限制，这是全国性“重复越级集体上访”（譬如通过网络）的重要源头，就差组织了。省公安厅出台的同一城市可以挂靠亲友是善政不过麻烦很多，不少问题其实就是“亲友”造成的，笨狼文章《踩着组织出人头地》、《冷血亲情》、《反贪阳谋》，欢迎搜索。两千多年前孔子就教导弟子说，“巧言令色，鲜矣仁”，现实中这类家伙没几个好鸟，专门宰熟（亲友），呵呵。

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最简单的办法，就是回迁房户口解冻，小产权转正，（有房产证）一线城市以外的入户全部放开，不管城乡。农村物业税一旦开征，缺少教育资源等配套设施的农村也留不住人那怕仅仅是户口，还得当房奴。农村落户，不再享受土地和宅基地分配就是。为调动地方积极性，笨狼建议个人所得税归工作地点，医疗保险基金归中央（很多药厂和福建“老军医”早该整治了），个人养老保险基金归户籍所在地，尽快而不是5年后全国统筹。

当然，“求人不如求己”，个人想解决也不难：反正同一城镇亲友同意接收即可办理，怕再被“亲友”或黑心资本家有意无意的黑第二次，组织起来找好心的本地房主就是。笨狼认为，对于后者，这比收养一大帮孩子拉扯大或赞助大学生学费回报可靠而且迅速多了，包括落户费+以后年费（结婚或买房迁出）明码标价，多简单的发财+收买人心手段。退休警察、下岗工人干这个都很合适，也不用便宜黑心开发商或打着拉关系旗号的骗子！笨狼总结的关系规律之一（其余的陆续发在公开文字中），只能和中间人接触，中间人基本是坑你的，最后要么白忙活，要么自己去办也很容易。现房多的开发商（联盟最好），完全可以帮助落户，推动团购，不管何时崩盘，这都是货真价实的刚需，谁组织谁受益。

笨狼打算，如果三个月不能从0挣到一套房子全款或由其他机遇，就用行动帮中央分忧，组织起来找愿意合作的房主，为了和谐，具体方案略。同病相怜的这批人大多有文化、有经验、有压力、有野心（说漏嘴了，应该是有理想），政改方向无论左右都需竭力争取，敢争取自身合法权益的同道，想投资以我为首这宗期货（也是奇货）的豪杰，敬请留意！

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欢迎读者们特别是房产商搜索笨狼关于房产的几篇公开文章——

畸高房价是动乱的祸根

反贪阳谋

看舆论导向，感觉房价崩盘在即

房价不降，新调控手段会层出不穷

呼吁空军兄弟们帮帮有良心的开发商

保险社会保障与人口调控

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壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。

庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。

几点补充——

1、平原地区宅基地物业税，建议以0.5-1-2年粮食产值为阶，事先锁定，三年一变，根据土地好坏上下波动30%，由地方政府掌握。

2、城乡物业税同时开征一年后，根据地理和人口实际情况重新划村，县乡合作办理，减少1/3村级行政单位。

3、工业用地物业税可以按照当地两年或三年粮食作物产值起征，事先锁定，三年一变，根据土地好坏上下波动30%，由地方政府掌握。商业物业税参照当地住宅物业税最高标准。

开发商拿地3年内免征，3-5年减半征收，5年以上全额征收，拿地5年未售出房产，也按规划向开发商征收，住宅也可以照此办理。

4、高科技企业可以补贴但不应减免，不管什么税种，补贴没效果是渎职甚至贪腐，减免免不了利益交换，也难起到科技提升效果。

5、公房内部征收，是瓦解地方各级豪强势力的最佳手段之一，绝大多数空降兵领导肯定双手赞成。

6、物业税用途走预算，但不和缴税单位或个人牵扯，市与区分配，提供各自意见由上一级裁定，不满裁定上报省——中央仲裁。

7、未来中西部基建和国防水利基建，资格和这几年特别是未来两年建筑质量挂钩，网络征集意见，受援地政府审查，当地企业由援建地政府审查。

《为了政权的长治久安，消灭部分既得利益者无关左右——利用物业税调整分配结构转变增长模式兼顾财政和银行安全很简单》出处——http://www.talkcc.com/article/3149741

本文又名《逼中小既得利益者“不要吃老本，要立新功”》或《不管自住还是投资，现在买房纯粹自己找别扭》

http://www.talkcc.com/article/3149741

技术进步和思想控制的互动关系

先秦时期（国外是古希腊罗马时期）诸子百家发达，一方面是因为“乱世”，另一方面，由于造纸、印刷还没有问世，学问的传播主要通过互动式的交流形式，有利于学习者独立思考。

汉武帝设立太学，批量培养人才的同时，政府肯定界定某些思想界限，教导的“博士”不敢乱说乱动，学生自己摸索，绝大多数是突破不了思想的牢笼的。

依靠政府的力量提倡并保障指定典籍的流传，“百家”多数湮没，偶尔接触者也很难投身其中，某种意义上转入地下，也缺乏思想碰撞的火花，除非和外界文化接触，促进独立思考。历代思想巨匠，多数要么博览群书，要么经历多折，或和其他文化有所接触。但不管怎样，印刷术成熟前，手抄学习必须用心，天子之家“汗牛充栋”，偷懒才有条件。

设立太学是好事，不过和“罢黜百家”结合起来会阻碍思想的进步。古今很多专 制政权在教育领域不遗余力，思想控制是重要原因，当然，以思想控制为目的的免费教育也聊胜于无。

印刷术问世，政府倡导并组织完善的“典籍”影响力水涨船高，即使有个性的萌芽出现，绝大多数也跳不出“国师”的思想界限。指定“经典”的老师好找，“异端杂说”本身也难得碰到，有自主力的学生会不自觉的陷入思想的陷阱。技术的进步也降低了偷懒的难度，不需要再用心抄写，字字揣摩。

报纸、电影、广播、电视等单向大众媒体出现后，“媒体管制”日趋活跃，即使规定了言论、出版自由的民主国度也不例外，专 制政权更是变本加厉。报纸不称心，换个主编或停刊一期就可以解决问题，当然，实际读者数量可能会锐减。多媒体的传播效果和日常意识形态教育结合，多数受众会被蒙蔽，“谎言重复一千次就变成真理”就成为现实，普通人甚至会发自内心的热爱压榨自己的反动政权。不过一旦与自由空气接触，思想的“变质”也非常迅速。

在近代，很多专 制政权的公费留学生回国后不对主子感恩戴德，反而成为革命的火种，“我大清”、埃塞俄比亚（阿比西尼亚）、柬埔寨、伊朗等的很多留学生都是革命者的榜样。公费留学生革命，也许有敌对国支持的成分，更多的因素还是内因，其祖国和留学所在国制度差距太大导致，很难想象在“我大清”待几年返回欧美，因为“我大清”太先进革命。留学生革命，某种意义上也说明留学生选拔的好，忧国忧民胜过谋求个人前程。把留学当镀金，醉心“西学为用”，多数是浪费国家外汇的留学垃圾。

孟子说，尽信书不如无书，尤其适合“罢黜百家”后的政府赞助“典籍”。

互联网的普及是一场思想革命的前奏，因为背后“是人是狗”都可能遮饰，网络交流比先秦时期（国外是古希腊罗马时期）交互性更强，“三人行必有我师”，数以万计的受过高等教育主导的平台上，学习的革命无意中进行。网络（尤其是bbs）的技术特性，使得说真话比以前安全，查出真相也更容易，“当婊子又立牌坊”的政府行径越来越困难。任何互联网络发达的国家，都难以为政权的丑恶行径掩饰，很多时候欲盖弥彰，网络舆论迫使很多专制政府把行为太出格的统治阶级成员解职或找替罪羊。当然，严格管制甚至完全关闭，可能会加强专 制政权丑陋的伪装，但可能导致竞争力甚至国力的巨大损失，直到亡于“友邦”。抵制开放的网络，不亚于抵制印刷术取代手抄，另外，活跃的和关系密切的网民，会被迫加强网下也就是现实里的串联。如果真的弄到因言禁网的那一步，估计初期网民的相当部分和全体网民的半成，要为自己的安危操心。

“无知就是力量”，也许可以用经济手段来限制“异端”言论的活力，用色情来吸引“后进”的网民，并把很多灾难嫁祸于网络，但是否见效，还要看政权实际的威望。很多情况下对占人口多数的“愚民”有效是肯定的，如果“愚民”都开始觉醒，独裁者的末日就为期不远了。

解释一下“愚民”：个人认为把报纸或电视等大众媒体“专家”观点作为自己意见的人，多数是愚民。不过即使是愚民，也是可以实现民主的，不让牛下地，永远教不会牛耕田。抗战时期，农民有农会，能实行独立选举，200多年前，美国人可以选择自己认可的国家元首，现在的中国人，应该比古人素质高。

2006旧作《把窗户纸捅开》一部分，2007略作修改。

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不管自住还是投资，现在买房纯粹自己找别扭

任何大事想要做好，一是用简单的办法把复杂的事情搞清晰，确认方向正确；二是有限投入前提下调动更多资源，组织管理得当；三是激发参与要素尤其是人的积极性，确保简单有效的多层监察。

中国几千年封建社会，人头税始终受制于欺上瞒下的各级官吏，雍正“摊丁入亩”一下子就解决了。现在的人口普查，笨狼感觉似乎在用笨办法努力减少误差，投入再多也没法打高分。

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细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段，据说普查主要目的之一是为物业税摸底，后者纷纷扬扬的讨论其实就是利益和站队问题，抵制者出工不出力甚至从中作梗很正常。按照本文第一段标准，消除房产泡沫同时兼顾财政和银行安全很简单：及早出台公开、公正、公平并能和地方财政挂好钩的物业税方案，全力推动就是！具体细节方面，笨狼建议——

一、为避免加重普通家庭负担，以省或地区为单位，短期内以2009年地方财政收入的40%-50%（包括返还部分）为每年物业税上限，限额以内30%上缴中央，超出部分80%上缴中央。放开人口流动，想多收也是竭泽而渔。

全国联网，以身份证号码（和海外护照号，针对唯一的外籍投资者）为唯一减税依据，城市每人免征30-40平米（按地区划分）物业税，有未成年人家庭（户口本为准），城市每户返还30-40平米物业税，单户物业税全免为止。如果家庭首套免征，笨狼建议夫妻+未成年子女只能算一户，独立车库等应算一套，另外建筑面积180平米（至少2套经济适用房面积）以上房产不应免除。

平原地区农村宅基地（按占地面积不按建筑面积）也纳入物业税范畴（山区、林区、牧区、湖区暂缓），同样以全国联网的身份证号码为唯一减税依据，每人免征n平米物业税，免征面积根据当地人均宅基地面积的xx%设定，有未成年人家庭（户口本为准），每户返还n平米物业税，单户物业税全免为止。

为防止税源流失，无条件放开一切小产权转正，手续费按照购买额的5%-30%（随购买年限递减）办理，逾期不办理，增加手续费比例，且不受《物权法》保护。小产权转正，按购买面积算就是，重新测量也不难，经办人员敢靠瞒报捞好处，等于留一辈子的小辫，以后征用或拆迁，吃亏的也是房主。考虑到进城的几亿人，城乡同时征收是改造空心村、规范人口流动的最佳手段，现在大拆大建的“新农村建设” 除了引发官民冲突，还容易滋生腐败，另外靠暴力是难有好结果的。

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二、物业税税基按照区域、房产用途核定，可以按照房产局公布的2009年均价的80%乘以物业税系数，自住房的“豪宅”主人也有不少便宜赚，呵呵。人均免征面积以外，税率按户均面积递增（可以作为消灭剩男剩女的手段之一，呵呵），免征面积倍数是税率变点，最高阶是最低阶的3倍，再加上容积率因素，假设当地标准容积率（众数）是2，征收税率再除以（实际容积率/标准容积率2）。

与此同时，对超出人均免征面积且闲置的城市房屋征收空置税（考虑到庭院经济，农村缓行），税率参照最高阶物业税率。为照顾经常出差者和在外经商者，单套建筑面积小于180平米，免除第一套房子空置税。空置房核定标准，由地方政府制订，省级政府批准后试行。企业在个人房产办公，超出人均免征面积房产，房主物业税税率一律参照最高阶物业税率，有免征面积，这点不会打击soho一族。

为减轻人民负担，银行随时为家庭180平米以下第一套房提供1年物业税的无抵押信贷。贫困家庭和五保户家庭，国家统一返还。地广人稀的中西部城市，县城以下农村楼房，只要容积率大于1，建议第一套按照实用面积（建筑面积除以1.5）算征税基数。另外考虑到早期购房者（包括炒房客）对财政的贡献，笨狼建议购买国内房产，永久免除遗产税，此外取消一定份额内房租的个人所得税，譬如以夫妻+未成年子女为一户，每户月房租收入2000元内免个人所得税，超出部分分别按照20%—30%—40%比例征收个人所得税（ps，包括北京上海，年租金超出10万的是什么人），保障合法财产收入应该，依法纳税更应该！为防止逃税，政府有权以所报收入3倍强行换租（每次至少1年），给1个季度搬迁时间。近年来各类物业纠纷甚多，建议物业税开征后统一收编中小楼盘的物业管理公司，阳光收费、明白花钱，清查积弊。

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三、短期内解决地方财政难题，可以发行地方政府债券，用物业税抵押，另外可以加速制订工商业用地物业税和小产权转正工商业用地物业税中央和地方五五分成，小产权转正手续费95%归地方。后者手续费按照购买额的5%-30%（随购买年限递减）办理，逾期不办理，增加手续费比例，且不受《物权法》保护。小产权转正，按购买面积算就是，重新测量也不难，经办人员敢靠瞒报捞好处，等于留一辈子的小辫，以后征用或拆迁，吃亏的也是房主。

工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准，但可以根据用工数量减免，用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险（医疗、养老）确认，多方兼职只能选一家单位，公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增，最高阶是最低阶的3倍，除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台，还可以推动就业、加强社会保障，保护耕地甚至退厂还耕，鼓励企业承担起应有的社会责任。

国防、外交、公检法司、保密部门以外，政府企事业单位也可以试点，同样根据办公人员数量核算免征面积（特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%），“损有余补不足”。这项收入可以不走预算，99%归上一级政府（特殊部门归上一级部门），整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门，同时严防新搜刮，直至上缴（托管）不必要资产。

个人房产物业税和企业房产物业税应该分开，前者不允许报销抵扣。企业在个人房产办公，超出人均免征面积房产，房主物业税税率一律参照最高阶物业税率。

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四、不用怕银行出问题，50%-60%的抗跌试验已经作了，表现差的各级银行，兼并或换领导就是，再用预期的物业税和没收的房产补窟窿。征收物业税尽量通过银行转账，支出别像过去刮地皮那样不走预算，具体预算没通过就在指定银行生利息。

中国历朝历代，可能也就现在公务员（临时工合同工不算）比军警数量还多，福利优厚却腐败严重，靠物业税釜底抽薪远比增加“维稳费用”划算。笨狼相信，想更上一层楼的能员（和有进取精神的企业家）绝不愿意吃老本，“要立新功”。哪级最不听话，物业税工作开展学“推恩令”就是。物业税可以视作新世纪的“米棉之战”，反对政府调控不到违法地步，无需镇反和肃反，用经济手段打击投机者足够。现在信息手段这么发达，征收物业税完全可以采用扁平化管理模式，用利益调动基层行政机构积极性，看哪个地方诸侯敢阳奉阴违？与公与私，纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会。

房价降下来，买房者多了会促进房价，“城中村”也会自然瓦解。

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五、怕基建萧条影响就业和原料生产、进口，那就转向贫困地区和中西部基建，东部对口支援，不过支出由援建地政府支配（当地纪委把关，账面不能太难看），质量由受援地政府监察，完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。

近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了，吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要，两年内扩充30万工程兵，一半来自贫困大学生，负责相关质量监察，退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后

为消除流动性过剩，中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金，每个公民购买n万以内将来免除相关个税。

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发现问题是解决问题的前提，提出问题同时就该寻找解决问题的办法，地方政府想通过房产多捞几票，一是吸引投资者继续入市，譬如把受骗炒汇的资金吸引到房市，二是抢外地刚需，一线城市首付付二三线城市全款绰绰有余，率先降价是最有效手段，其次是市政软环境建设，重点是户籍改革和cTOc物流补贴。老龄化社会，中青年是养老的最有力保障甚至唯一支撑，包括一线城市，只有降价才能吸引并留住真正的精英。先降价，利用价格谷地（相对当地收入而言）吸引各类人等特别是中青年，将来收个税和物业税。鼓励大学生创业是缓解就业压力的不负责做法，有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚，第三产业创业所需投资寥寥。建国初期人才回归，一是爱国，二是可以获得应有的尊重和发挥特长的土壤，没有后者，回来也会废掉或逃走。想要东南飞（还有流落海外）的“孔雀”回归，需要倾斜性政策，更需要讲游戏规则的政治环境，关系挂在嘴边的地方，不是高官子弟，人才回流有好果子吃才怪！

现在城市户籍表面上放开，实际因为土地财政等原因执行起来大打折扣，不按时交房、不及时办证换证的比比皆是，甚至中央领导视察的小区回迁后换证也不及时，二代证比例是最好的说明。

除了地方财政，房产（还有关联其中的户籍）其实就是资源分配的机会问题，不知道滋养着多少蛀虫和骗子，不知道聚集了多少怨气，不知道正在上演以及还将上演多少骗局和闹剧？仅以户口为例，房价广受诟病的北、上、广、深其实还好，至少比较规范，二、三线城市水多深，二代身份证换发比例是最好的参照。上月本地区还有近3%没换发，估计多是进退不能的年轻人（笨狼也在其中，不知道能否在几个月内从0挣到1套住房全款，有没有愿意合作的开发商）。户口被卡，结婚登记、生子落户甚至想办按揭当房奴也受限制，这是全国性“重复越级集体上访”（譬如通过网络）的重要源头，就差组织了。省公安厅出台的同一城市可以挂靠亲友是善政不过麻烦很多，不少问题其实就是“亲友”造成的，笨狼文章《踩着组织出人头地》、《冷血亲情》、《反贪阳谋》，欢迎搜索。两千多年前孔子就教导弟子说，“巧言令色，鲜矣仁”，现实中这类家伙没几个好鸟，专门宰熟（亲友），呵呵。

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最简单的办法，就是回迁房户口解冻，小产权转正，（有房产证）一线城市以外的入户全部放开，不管城乡。农村物业税一旦开征，缺少教育资源等配套设施的农村也留不住人那怕仅仅是户口，还得当房奴。农村落户，不再享受土地和宅基地分配就是。为调动地方积极性，笨狼建议个人所得税归工作地点，医疗保险基金归中央（很多药厂和福建“老军医”早该整治了），个人养老保险基金归户籍所在地，尽快而不是5年后全国统筹。

当然，“求人不如求己”，个人想解决也不难：反正同一城镇亲友同意接收即可办理，怕再被“亲友”或黑心资本家有意无意的黑第二次，组织起来找好心的本地房主就是。笨狼认为，对于后者，这比收养一大帮孩子拉扯大或赞助大学生学费回报可靠而且迅速多了，包括落户费+以后年费（结婚或买房迁出）明码标价，多简单的发财+收买人心手段。退休警察、下岗工人干这个都很合适，也不用便宜黑心开发商或打着拉关系旗号的骗子！笨狼总结的关系规律之一（其余的陆续发在公开文字中），只能和中间人接触，中间人基本是坑你的，最后要么白忙活，要么自己去办也很容易。现房多的开发商（联盟最好），完全可以帮助落户，推动团购，不管何时崩盘，这都是货真价实的刚需，谁组织谁受益。

笨狼打算，如果三个月不能从0挣到一套房子全款或由其他机遇，就用行动帮中央分忧，组织起来找愿意合作的房主，为了和谐，具体方案略。同病相怜的这批人大多有文化、有经验、有压力、有野心（说漏嘴了，应该是有理想），政改方向无论左右都需竭力争取，敢争取自身合法权益的同道，想投资以我为首这宗期货（也是奇货）的豪杰，敬请留意！

注明作者和出处，本文全文网络转载一律免费，作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn

欢迎读者们特别是房产商搜索笨狼关于房产的几篇公开文章——

畸高房价是动乱的祸根

反贪阳谋

看舆论导向，感觉房价崩盘在即

房价不降，新调控手段会层出不穷

呼吁空军兄弟们帮帮有良心的开发商

保险社会保障与人口调控

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壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。

庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。

http://www.talkcc.com/home/tools/someuse.php?T=11

潇洒还差三票就通过

老板压得住又能干肯干的最有前途，压制不管是专业还是政治手段获得，一般来说老板最喜欢专业能力强却迂腐拙于交际的人，用走狗当牵制手段。要是智商清商都高了，不给实质性的胡萝卜就管不住了，再者可以通过外界获取某些东西，因此多数会选择决裂。其实清商对大多数人很简单，就是不损害自己地位前提下损公肥私利益交换的能力，智商或专业能力足够，知道这点胆子大点就可以稳坐中层。中层以上，情商和智商基本成正比，反之则不行。

这是小环境

大环境是行业和公司所处地位，老板在行业内水平等。跟着狼吃肉，跟着狗吃屎，后者比较擅长窝里斗，尽可能的压榨员工。前者再坏，为了自己利益吃相也不能那么难看。大公司上升空间大但天花板是中层，野心不够的老板会利用它们压制埋没废掉人才。

这是对别的贴得一点回复

其实还有一大堆，收藏者这么多，连个问话的没有，7456