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主题:管窥最近经济形势 -- 葫芦牛仁

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        • 家园 请教牛兄

          不知您对郑州的房地产市场怎么看?

          • 家园 郑州不熟悉

            新城的计划很宏伟,高铁计划也会使得城市圈范围扩大。但是周边的区域发展潜力感觉不如武汉和重庆。

            • 家园 老兄,您有点不了解情况啊

              郑州周边的发展势头还是可以的。看郑州不能仅仅看一些城市的所谓名气。比如开封的名气很大,但是其经济发展并不算好。目前就给定位成郑州的后花园,而实际上,其经济发展严重滞后。

              但是,郑州往南到许昌,甚至到漯河,往北延伸至安阳,这一个工业带发展还是可以的。何况河南现在建成了全国里长排名前列的高速路,几乎是每个县都通高速了。除了太远的山区县市,各个县到郑州一般时间控制在四个小时以内,这在全国很多省份都是达不到的数字。因此郑州吸引了各个县市的有产阶级前往消费。郑州又是小商品批发中心,其物价相对较为低廉,因此劳动力价格也是相当低的。虽然目前整体的gdp不算很高,但是社会消费活跃,吸引投资的能力还是比较强的。

              跟重庆是不敢比,跟武汉,我觉得以后发展来说,还是有比头的。缺陷在教育研究机构的发展水平和对外观念上,但是现在也有所提升了。

              郑州的民风还算不错的,跟武汉比起来。较为淳朴些。

              上次回家去,很令我吃惊的一个事,是我们隔壁的一个县的县委书记居然已经是博士学历了。

              当然,自然环境比起武汉是不够好的。不过,如果武汉市真的把东湖给填了,那就没一定了。呵呵。

            • 家园 不知道成都怎么样

              前几天去成都,感觉不错,生活的好地方

              • 家园 成都确实很适合生活

                但是我看过一份报告,结论是这个城市的潜力不如重庆和武汉。

                • 家园 成都的潜力当然没有武汉/重庆大

                  成都的潜力当然没有武汉/重庆大,就一个长江就让成都望江兴叹了.

                • 家园 我觉得是文化使然

                  我也多少这么觉得,论地理位置,不如重庆和武汉,生活安逸,做个旅游城市可能是合理目标

                  • 家园 【商榷】成都和重庆,实话说,您选前者吧。

                    从统计学的规律讲:成都要比重庆更适合“有文化”的人呆,我认识的重庆的学生,都是往成都跑,没有一个留在重庆本地的,这些人想必最了解重庆什么情况。另外,重庆本地黑恶势力极其猖獗,这次打黑过去,马上还会起来,这是由民风习俗决定的。本届政府力挺重庆,但以后就不知道了。

                    成都和武汉比,不好说,如果不是太热,武汉是个非常有潜力的地方。

                  • 家园 是啊,人太安逸了

                    记得以前在成都谈判,节奏那个慢,中间穿插午睡、喝茶、吃饭。

            • 家园 多谢牛兄

              只是我隐约有些担心的是,中部几个中心城市都在拼命的包装自己以利于争取更多更大的项目或者企业进驻,但是蛋糕就那么大,不够分怎么办?居民收入不能在短期内实现较显著的提升,现在那么庞大的房地产资源供给是否能有合理的支撑?

              具体到我自身来说,其实我是想在郑州购买一套房产,现在心态矛盾中。

              • 家园 买吧

                二线城市,除了部分投资气氛过浓的城市,包括大部分的中部城市,城市化在一个飞跃和进化的过程,仿佛北京02-05的样子。整个经济都在不正常的状态中,最不稳定的可能是货币和社会本身。地方政府都在计划炒房,地方大小官员、银行管理层都在入市,1-2年内应当没有问题。如果你能承受在二线城市的房产投资30%左右的价格波动,就更没有问题。

                • 买吧
                  家园 '仿佛北京02-05的样子' 这个看法相同
    • 家园 让中产阶级再痛苦点吧·~~~

      让有车的同胞们放慢脚步一下吧~让有钱做组合投资的同胞们歇会吧,让我们贫下中农慢慢跟上来吧~~阿门~~

      让那些认准了宇宙中心城市才算体面生活的中产阶级痛苦的跟广大贫下中农们过一样的生活吧~~阿门~~

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