主题：【原创】老拙做地产（1） -- 老拙

那个年代就知道如何拉拢腐蚀国家干部了，看来只有先人一步才能高人一筹啊。

那个年代就知道如何拉拢腐蚀国家干部了，看来只有先人一步才能高人一筹啊。

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1993年8月，公司的地产项目奠基开工了。

那年头，民营企业做房地产，真正是傻小子夜半下黄河，靠的就是不知深浅加上胆子忒壮。赶上风平浪静，没准也就趟过去了，可刚下去，大风大浪就来了。

一是没项目。那时候，城里的地不能给民营企业。只有远郊县开发区招商的土地，实在是没人爱搭理了，给了公司开发别墅区。

二是没人才。满公司都挨踢长大的，谁也不懂盖房子啊。于是只好熟人介绍，从地方国营建筑公司找来个科长，任命为房地产公司副总经理。算了个基本的每平米建安成本价，全权委托给这位姜副总，财务部按进度拨款，支票直接交到他手里。

三是没资金。银行不给民营企业贷款，金融机构给了点，一句“不行杀几个行长”，赶紧都给收回去了。只好拖着土地款，借着高利贷，赶紧卖房子。

可是正赶上百分之二十好几的通胀，严厉的金融调控下，不少地产公司纷纷倒闭。那时谁也不敢买期房，万一烂尾了可怎么办？

所以，要想卖房，就得盖完。怎么也得把一期搞个模样出来，才可能有买家。

可糟糕的是，姜副总的工程进度慢的不行，质量看上去也不是那么回事。他老人家一周去一次工地，结结帐，喝杯茶，走人。谁都还不敢说啥。这样下去，后面的买家来不了，前面仅有的几家业主也可能借此退房。

老板一着急，把老拙叫到里屋去喝咖啡。

老板：这样下去不行，还是你去吧。

老拙：我去？我去干啥？

老板：你去当总经理，全面负责，把工程搞上去，房子卖出去。

老拙脑袋摇的就像拨浪鼓：不成，不成，绝对不成。咱就一个瞎参谋出身，哪儿知道房地产啊？

老板：不知道没关系，学吗。谁也不是天生就知道嘛。

这老板，不愧连队干部出身，会做思想工作。

老拙：成，那我赶紧学着，哪天学会了再说。

老板脸一沉：老拙，现在的情况你又不是不知道，你要是不去，公司就是个死！

这话还真不假，那么高额的利息，搁老拙这儿早就跳搂了。不过话说到这个份上，老拙再不去就不行了。

就这样，“拙秘”了八个月，改成了“拙总”。

听说“拙总”走马上任，姜副总第一时间赶到了工地，找到会计就要钱。会计告诉他，今后出款必须经“拙总”同意。姜副总马上来找“拙总”。

他对“拙总”说：我明白老板的意思，让你来收权的。

老拙点点头说：没办法，往后咱俩商量着办吧。

姜副总：你来我就不想管了。不过还有最后一点货款没付，也就二十来万，你抬抬手，给我张支票。

老拙眼珠子转了N圈，想想还是退一步海阔天空，算了，给他吧，买个大家平安。

这边支票刚出去，那边老板的电话就追过来了。

我的亲娘，好一通骂啊！立逼着老拙立马把支票给要回来。

老拙放下电话就去追姜副总，那小子嘬着牙花说：晚了，已经给人家了。以后您管吧，我家歇着去啦。

走了。

走了就走了呗，死了张屠夫还不吃混毛猪啦？老拙最不信的，还就是这个邪。

问问，下面该干啥啦？

下午开监理会议。

好，到时候我也去听听。

老拙吩咐完，就往工地逛了一圈。见到的人，都斜着眼看老拙。老拙心说不好，回来就找保安队长。这个保安队长是个复员兵，上海武警散打第二名。整个公司里，就他是老拙招来的。

老拙对他说：我看不妙，可能要出事。

保安队长一紧张：拙总，要出啥事？

老拙：我也说不好，反正是要出事。你记着，不管出啥事都不准动手。

保安队长：不动手咋办？

老拙：给派出所打电话。

保安队长点点头：明白了。

下午，老拙去了监理部开会。没说两句，一帮民工冲进来，手上都拿着家伙。那些监理，都是姜副总招来的退休工程师，你看看我，我看看你，使个眼色都溜了，屋里就剩拙总一个光杆司令。

为首的恶狠狠地冲着老拙：姓拙的，欠我们的钱，赶紧还了！

老拙说：工程款都是按进度拨的，给了姜副总了，有帐可查，你们找他要去。

为首的：你他妈的别想赖帐！姜副总走了，我们就找你要！

老拙站起身就往门外走，没走两步，就被两个汉子推回来，再走，再推回来。老拙索性不走了，坐下看着他们。

那边，保安队长一看真出事了，赶紧给派出所打电话。

没过多久，警车哇哇地就来了。下来俩警察，喊着：谁呀？谁他妈这么胆肥啊？敢把总经理都给关起来？

为首的一听就出去了：老张，是我啊。

警察一看是他，嚷道：是老六啊。你他妈的怎么把人给关起来啦？

老六：他狗日的欠我们钱！

警察：欠钱也不能关人啊？有事找法院打官司，知道吗？

老六：知道，知道。

警察：那我们先走啦。

老六：慢走慢走，回头过来喝酒。

警车走了，保安队长傻了眼。

老六进来，盯着老拙：知道这个地界是谁的了吧？实话告诉你，现在水电都给你停了，你看着办吧。

老拙一看走不了啦，干脆，扒桌子上睡一觉吧。还真就睡过去了。

等老拙醒来，老板开着大奔从城里赶过来了。好说歹说，先把老拙给放了出来。

老板先把老拙再熊上一顿：我怎么给你说的？拿钱买路行不通！应验了吧？

老拙：我明白了。你先回吧，这里我来处理。

老板走了。保安队长过来，对老拙说：拙总，我看你还是回城里去吧，斗不过他们的。

老拙：为啥？

保安队长：人家是八大金刚，你孤家寡人一个。。。。

老拙：八大金刚？

保安队长：他们八个结拜弟兄，他是老大。

老拙：他？

保安队长：就是姜副总。

老拙：老二是谁？

保安队长：派出所长是老二。老三是对面村支书，咱们这块地，原来就是他们村的。老四是姜副总找来的河南建筑公司老总，他弟弟是包工头，就是关你的那个老六。老五、老七、老八，是电老虎、水老虎和房地局的。

我靠！这回真的撞枪口上了。

保安队长：姜副总跟他们说了，这块地二百多亩，得投十来个亿，够咱们弟兄吃上几年的。

老拙：够他们吃上几年？这么下去，不出半年公司就完了！

保安队长：拙总，咱俩跟他们八大金刚斗，怕是还坚持不了半个月啊！

妈的，看来不碰个鱼死网破，这事还真就完不了啦。