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主题:【原创】几个关于购房的实例 -- 梦秋

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          • 家园 这个他没说。

            不过我估计吗,有资产没负债的人心态一般肯定比资产净负债的人强吧,不到30岁,手里有个小五百万的净资产心态应该还可以吧,而且他们公司收入应该还算不错,从04年到现在也不少年了,收入应该也涨上去不少。

            听他说的,他手下那几个北漂,这80后当时条件最差,但是是买房最早的,有一个资格挺老的,收入当时比这小孩高不少,一直不买房,拖到09年才买房,现在感觉还没人80后活得潇洒。当然这小孩老爹老妈能支持首付也是重要因素。

            • 家园 收入提高了,贷款比别人少的多

              同样的收入,同样的利率,他的月供可能只有比他晚三年买房的人的1/3,考虑到2004年利率七折还很多,月供压力更小。而2009年以后准备买房的人为了攒首付就得节衣缩食了。

        • 家园 和我同学一个样。买的时候8000,现在35000

          不过人家家里本来就有钱,当时是全额。同学早买的都赚了。没买的气得要死。主要是同样的房子比人家要多花个几百万,心里不平衡呀

          现在两限房在房山长阳那边也就7000.有个同学申请到了。而商品房170000.100平米的房子要省上100万。

          • 家园 兄弟现在最想做的是在大鹏半岛搞块地,要不要产权都没所谓。

            不给你增加价值,不进你的圈,不上你的当了。

            自己建个三层小楼,面朝大海,春暖花开。不创造,只战斗。

            有几个朋友都这么干了。有那一百万,多少村干部都拿下了,多少枪都够买了。大家成堆护卫自己的利益,也不怕当地人挤兑。

        • 家园 大哥,我看这种情况搞下去,是全民财富清零,

          谁抢到东西就是谁的。

          中国近代都没理性过。

          • 家园 人本来就是理性和感性的综合体。

            只不过西方国家的人偏重理性,中国人偏重感性而已。

            所以说西方经济学有一定道理,但在某种程度上和扯淡也差不多。完全理性的经济人存在吗?如果这样的经济人不存在,那么西方经济学就是扯淡,至少是50%的扯淡。

            搞出一个理性的经济人,在我看来纯粹是为了便于数学分析而已,毕竟理性可以量化,可以有逻辑。但是感性的东西,比如人的心情,爱情,冲动,本能,怎么量化,怎么逻辑分析?这些本来就是属于非理性非逻辑的东西。

            由此可以得出结论,西方经济学是瘸腿的经济学,靠西方经济学分析出来的房价要跌很大程度上是不靠谱的,至于什么时候房价要跌?天知道。牛顿不是都说了吗?我能计算出天体的运动,但却算不出人的疯狂。

        • 家园 没办法,这种事情嘛

          大家都是只看见吃肉的,没看见跳楼的.

          98--2000年,香港朋友来北京,大家都避免问房子的事情.

          • 家园 所以最好全国一起死翘翘。三线城市的长得再猛一些吧!

            石油、粮食、房价一起飞,大哥不说二哥了。

        • 家园 谁播下种子,谁收获跳蚤?

          不求与你共富贵,但求与你共灭亡。

          哈哈。

        • 家园 所谓安居乐业

          想要买房的念头跟老祖宗遗传也有一定关系。不过整个社会弥漫的浮躁心态安居的念头,而且在让买房这个行为掺杂了太多的投机因素。

          我的房子只有50多平。父母知道后老是嘀咕说买小了。要知道20多年前,我们一家四口的总面积才20多平。就在这样的环境里还住了七八年呢。

          • 家园 小弟比你好一点点,好歹是89.9平方。

            不过和我同时毕业的,收入差不多的,没创业的,早买房的,早就凯美瑞加120平新房了。

            我幸亏去年搞了,其实我早买、晚买都一样,都没家庭压力,只是一直想着先立业,后成家,只是岁月、通货膨胀不等人啊!

      • 家园 那个传说中的谷歌的面试题不是

        指明了方向么,就是这么简单一个数学问题。

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