淘客熙熙

主题:【原创】再战纳瓦索塔河谷 (5) -- 东湖珞珈

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      • 家园 感谢:作者获得通宝一枚
      • 家园 可怜的小猪啊
      • 家园 最后这张照片太给力了

        两条肥猪挂两边,一条大汉当中站,面容沉静手里却只捏着把小刀,强烈的对比,张力十足!

        如果ps再做点效果出来,比如背后烟雾缭绕隐隐浮现个青龙白虎啥的。。。

        挂在床头应该可以辟邪。。。。

      • 家园 东湖你赶快开猎场吧

        随手在网上搜了一下,德州的农庄价格很公道呵,下面这个是刚出来的,相当于国内1880亩地,一万人民币一亩,在国内哪儿都找不到哈。

        Shackelford 330

        Lueders, TX | Shackelford County , TX

        Price: $500,830 ($1,595/acre)

        Size: 314 acres

        Property Type(s): Pasture/Ranch

        Hunting Land

        Recreational Land

        Posted: 1 day ago

        Times Viewed: 11

        Irrigated: No

        Residence: No

        Cropland Acres: 130.00 acres

        Land and Farm ID: 347086

        • 家园 俺这土人说了几年还没有真的下手

          现在国内的兄弟们很猛啊,看了这里的价钱都说:这么便宜,还谈什么价钱?快买块买!!!!

          前几个星期,刚刚跑了几百里地,去看了一个国内的大佬拍下百万美元买的庄子。正感概着还是国内的老板们厉害,我一个同事,前几天也来打听买农场的事情,说是他的老同学在国内的房地产赚了一些钱,现在没有地方好投资,也要到德州来买地;再接着,又是一个要拍下百万美元买农庄的。

          这一下就是三起了。看来是国内的要来抄底了。

          • 家园 买了地做猎场,以后的税怎么算?

            光看地价真的便宜啊。

            还有啊,外国人来买地怎么算呢?

            • 家园 若是猎场

              那税大概不便宜。但是农林用地税就很低。要是我就把农场搞成牧场,顺便打点猎。

              外国人的税我去问问,应该没有什么区别吧?我知道在农村买地,先投50万,再连续几年雇佣几个人,都可以办投资移民了。

          • 家园 是不贵

            俺把房子卖了刚好搞定

            每年农场税交多少?

            加拿大这里的农场因为农产品涨价也跟着涨了.楼上那块地还可以种地.

            "Cropland Acres: 130.00 acres"

            • 家园 应该不多

              好像农场是按最终的收入来交税的,一般1 acre收个1、200刀的净利应该差不多了,那也就是几千块的税,应该不高。那块地没有矿产所有权,可惜。德州那么多油气资源。加元这几年对美元涨了不少,而农场价格又跌了近50%,要是搁十年前,这块地应该能值200万加元。

              • 家园 好像不是这样啊

                我问的结果是按土地目的,可以有农业用地免税、森林用地免税等等,有了这些个免税,那税太便宜了,几年前,一块150英亩的林业用地,一年才叫500刀的税。

                • 家园 林地没有多少产出

                  也就没多少income可以tax,农用地可以出租或者申报国家免种补贴,1 acre 可以赚个150或200刀,那样税就高些。我们说的不是同一个税

                • 家园 要找合伙人的时候通知一声
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