主题：【原创】结婚房子的那些烦心事，请教大家！ -- 阿饭
家园 我的思路 随便瞎说。我觉得潜水艇同学的思路是好的。网友猫元帅总结了女方的要求：
1、男方买车；
2、男方装修；
3、男方买家具电器等；
4、男方为女方的房子付月供。
那么按一般的想法是，商量。
现在看最大的问题是房子，那么反过来说，女方家即不能因为没女婿就不还房贷，也不能谁给还房贷就把女儿嫁给谁。那么可以把这套房先租出去，用租房的钱还房贷。
如果这个想法大家没意见，那么，你可以再买一套房，用你的或你家的名义。实际上就是你们小两口名下有两套房，一套住，一套出租还贷。那么不论你再买个大房，还是卖个小房，都是你们夫妻共同财产。你可以买个小房，先简单装修一下，在没孩子前你俩人住够用，等有了孩子，再调换一下。这样面子也有了，里子也有了。
那么装修、还贷都有解决方案了。买电器么，你俩商量就行，反正是你们用，要是女朋友体谅你，应该是瞒着家里贴你私房钱。
买车么，像别的同学说的，要仔细衡量，如果能不买就不买。如买从三四万的QQ到十几万的车，这都可以商量。
家园 唉，房子，房子 房价飙涨，房子已经成为困扰无数家庭的社会问题。这两年我看电视上的家庭纠纷，几乎都是关于房子的，多少家庭为了房子夫妻之间、兄弟姐妹之间甚至两代人之间恶语相向法庭相见，真是悲剧。
即将结婚的两人，谈钱吧伤感情容易留下芥蒂，不谈吧，房子已经是一笔巨额财产（对一般人），万一以后出点情况，自己还则算了，连累自己父母一辈子辛苦可能都要打了水漂，谁于心能忍呢？两难。
你的情况我觉得如果两个人感情没问题的话，作为男人你可以大度一点。毕竟女人对于这个世界的安全感比男人要差很多。即使她家的房子没写你的名字，也不会有问题，因为你们结婚的时候房贷还没还清，法院会认知这一点的，你乐的大度一点。如果你女友是独生女的话更没问题了。
现在另买房子虽然“产权明晰”，但房价正处于下降通道，买房应该不是好时机。
我本人是在婚前买的一套小房子，写的是我一个人的名字，婚后夫妻吵架每每我老婆总是拿这个说事儿，没办法，女人的安全感就是差。后来有了些积蓄，索性卖掉小房子又买了套大一点的，只写她一个人的名字，除了吵架时会威胁要把我赶出去，也没别的不爽的。
- 复 唉，房子，房子
家园 老兄大概是没看新婚姻法 前阵子刚在另个论坛看一案例。男方婚前买房，婚后两人共同还贷。后来男方出轨，女方诉之法院要求离婚。
结果按新婚姻法，房子还是男的，把几年来的房贷还给女方。
原本二十几万买的房子，六七年之后已经一百多万了。
当年贷款也就贷了十几万。按一半算，男人甩了七八万给女方，就拍拍屁股娶更年轻美貌的小三去了。
当然，这回这件事情上正好反过来。但是楼主也应该有点儿防范意识。
自己的积蓄还好说，但要一口气拿出那么多，想必里面不少父母的血汗钱呢。万不可盲目“大度”
家园 噢，真不知道新婚姻法这么玩闹 你说的案例中，那男的也是太差了。看来婚姻最重要的，还是对方的人品，只看重对方外貌、财富、家庭的，是自己太愚蠢。
家园 有说为了感情和幸福男方要大度点的， 大度可以，但钱也要算清楚，因为赚个钱不容易，何况可能有部分是父母的血汗钱。这里其实不是你拿不定主意，而是你有个孝敬父母的心理因素在里面：
1. 父母的血汗钱，不能乱花，即使全是自己出，也希望能留些钱孝敬父母或为他们的健康预留些；
2. 全依了对方，父母脸面上不好看，你父母也疼自己孩子，你也不想让他们觉得你给欺负了。
想清楚这些就好办了，我觉得以你的经济情况，不管什么方案，你付出给对方的净额在10万以下就很说得过去很大度了。
而对方提出的要求，你付出的太多，还有可能人财两空，真要为你们两口子幸福着想的不会这样提，不过，可能对方也在等还价吧？
家园 谢谢理解 现在就是您说的这种情况，您说的在理
家园 小两口的感情是第一位的，双方都不应该计较太多，特别是男方 应该大度一些。结了婚好好过日子就是了。
家园 支持你家里人意见 对方父母摆明了对你和你的家庭极不信任，如果现有的二十多万现金作为首付差不多的话，用你和你父母的名义买一套房子，和对方父母把话挑明，我不打算占你们便宜。
新房装修的钱婚后两个人一起出总是天经地义的吧，婚后有贷款房产的增值部分和装修部分是计入共同财产的，这点可以请对方父母去查婚姻法的最新解释。如果对方还在这个问题上纠缠的话，换人吧，否则婚后有的你受的。
车千万别买，你女朋友应该还没到没有车就过不下去的地步吧？如果是的话，请去非诚勿扰报名，那里有人送宝马。
家园 我建议一个 既然你也准备好掏这20万了，不如用这钱买个房子作为婚房，大度点，直接把两人名字写上，装修和车子先可以缓一步。
今后哪怕出现最坏结果，损失只有10万；两人若能相亲相爱，现在的一切，到时候还不都是你们的？
别太怪对方父母，养孩子不易，攒钱买房更不易，留个退路正常的，换作是你嫁女儿，刚结婚时你也心里多少有些不放心不是？
事好好办，摆出个男人的姿态来，计划的事你踏踏实实的做，话你也得好好琢磨琢磨，怎么甜甜蜜蜜的说，哄老丈人丈母娘开心可是门大学问，既不能说过了让人觉得假，也不能不说得好听。对对方父母好，也是维系家庭幸福的重要一环。
至于跟帖里要大概算个清楚的建议，我个人认为还是忽略吧，幸福家庭里，夫妻双方对家庭支出的帐是笔糊涂帐，算不明白的（我结婚两年多，深深体会到这个道理）。
既然是认真真心的准备组建家庭，先表个大度的姿态——我从现在开始，就努力踏实做到给她幸福（先拿钱买个婚房，写两人名字），和她一起共同追求更幸福（一起再共同为房贷装修电器豪车奋斗）。
放心，等今后生活幸福了，一是你也不会再去计较如今的这点钱了，二你也不必去计较如今的这点谁家出多少了；那时，我想你会明白如今我这个过来人的话的。
祝幸福
- 复 我建议一个
家园 谢谢你。 十分感谢您的金玉良言
- 复 我建议一个
家园 支持，大方一点，刚开始就不要把之前买好的房子计入小夫妻的 哪怕小一点，还是自己买个房子，就说把之前的房子当成女方父母的投资房吧。
千万不要想沾对方父母的便宜，那套房子当成没有最好。如果要男孩子出月供，和女孩子商量好，钱算孝敬女方父母的钱，同样的钱，夫妻也要支付出男方的父母，让女孩子自己决定出钱的数字。
总之，即使不出月供钱，谁结婚了都要每年定时给父母钱的，除现金外，给老人买衣服，买补品，满足其他生活需要所付出的钱，与不是小数，如果以月供的理由给了，名声与实际都得到了满足，何乐而不为。
- 复 我建议一个
家园 女方应该不会同意这个办法 因为女方的要求是：1、男方买车；2、男方装修；3、男方买家具电器等；4、男方为女方的房子付月供。
注意重点：1、男方出月供，但是不能拥有此房产权；2、此房属于女友和她母亲所有。
老兄觉得以丈母娘的观点，装修和买车可以缓缓么？
这里面实际上不牵扯任何亲情问题。
如果楼主能让丈母娘大度最好，如果不行，单方面大度就是对自己，对自己父母的残忍。
家园 若准备结婚，建议如下 一、男方再买一套房子，写男方父母的名字，装修家电等男方家出，不要女方家一分钱。婚后住男方家房子，不住女方家的那套。如要买车，车子也写男方的或者男方父母的名字。
二、退而求其次，住女方家的房子，装修家电的钱，男方家出。婚后房贷双方共同还，但双方要坐下来，白纸黑字的写下来，写明谁家出了多少钱，最后双方家人签字确认。把两个方案告知双方父母，看双方父母的意见如何，最后拿主意的还得是你自己。
当然，以上仅供参考。这件事的关键不在于双方父母，而在于小两口怎么想的。男方女方小两口自己愿意达成什么条件，条件达成以后，再回去劝双方父母。结婚只是万里长征的第一步，这件事若处理不好，就算结了婚，以后过日子也是矛盾重重。所以，最重要的是你自己是怎么想的，你女朋友是怎么想的。
家园 哎，哥哥 如果要签字确认双方出了多少钱这个地步，那。。。还结得成嘛