主题：未老的奋斗者必须反对和反抗一尊 -- 拜吨
家园 计划经济固然扭曲价格，但市场经济里也有市场失灵的时候 计划经济中商品价格往往偏离价值，但也没说市场经济价格就一定是合理的呀。因为种种原因，比如垄断，比如市场管制，造成市场失灵，这本身在市场经济中就是常有的事。
家园 你说你是首都北京，房价应该根据市场规律，好，我认，但是和勤劳 有啥关系呢？
这难道符合价值规律了？不说市场经济看努力吗，靠勤劳吗，计划经济大锅饭吗？
怎么就不说了呢？
计划经济价格不对，市场经济，价格就对？还是市场说了算啊？
家园 现在谁不让房屋降价还不明确吗？ 今年已经至少两起，开发商降价销售，被快速执法，第一起降价甚至还不足24小时，这反应，这速度，量子态测不准
家园 因为周边拍的地价过低，业主怕影响自家房价，于是投诉让地块流拍 你说谁不让房子降价的？就是民众自己啊！
在此前一天，南京市规划和自然资源局发布了一则《关于NO.新区2023G02地块终止出让的公告》（下称“G02地块”），称该地块“因故终止出让”，具体交易时间另行发布公告。有传言称，G02地块终止出让的原因是，挂牌后，地块对面小区国熙公馆的业主发起了一轮集体投诉。国熙公馆是2016年11月被中建东孚拿下的地块，楼面价2.3万元/平方米，2019年开盘至今，目前仍有房源在售。而此次挂牌的G02地块起拍楼面价仅1万元/平方米，封顶楼面价1.17万元/平方米。这意味着，即使G02地块以封顶价格成交，和国熙公馆楼面地价也相差超过1.1万元/平方米。为此，小区数百名业主密集拨打12345、市长热线，到省长信箱、国务院邮箱等平台留言，直指江北新区政府“贱卖国有资产，带头低价抛售，不符合国家的稳地价、稳房价的指导方针”。多名南京地产投资人士向经济观察网透露，业主投诉降地价传言属实。
家园 二手房你愿意三折出售也没有人管你吧？ 一手新房，开发商当然没权力甩卖，开发商本来就是杠杆操作，欠着（七八成？）的银行贷款，说不定还拖欠着华润海螺等材料商、中建某局等施工单位的款没有结算，算起来十倍杠杆的样子，他把这些问题搞清楚了才行。
家园 降价卖还能部分回收，再放几年卖不掉了全完 现金流至关重要。现在不少开发商现金全部冻死，完全无力腾挪。一个项目还不起款违约，整个集团就难以再融资，所有项目都趴下，附带损失非常大。
你去问问银行和供应商，是愿意如此无止境地等下去，还是打个折好歹回收一些，该干什么干什么？
而且，房子放着是会折损地。
或者是等着一个大通胀大家解套？
家园 开发商不能负债经营吗？ 不能卖了房回款再支付欠债，一定要把银行上下游欠款结清，才能卖房？
还是不能有一点打折卖房的自由？
相关部门事发24小时中，查清了事实，制止了资不抵债的贱卖？
9-8.5折？
如果开发商一点打折自由都没有，你是认为房价执行的都是政府限价吗？所以还是政府不让降房价呗？
家园 慷他人之慨 我的意思是房子并不全是开发商的，如果我的房子还欠着六成贷款，我把它三折卖给别人，按揭银行都会出手制止。