主题：【原创】容易的发财梦 -- 容易
家园 真佩服容易姐姐 看着挺刺激，挺好玩的。不过，有点没看懂哈，就是那个留一堵墙抵税什么的。
真像渡泸哥哥说的：
跟钱打交道的人就是不同，连送朵花都送出宝来,只可惜只有一个宝。家园 这个必须得在房价高到一定程度的市场才有利可图 也就是加州、纽腰和博士屯吧，花生屯都不一定成...
因为你这个包工包料的价格基本上定了，$120 /sqft，四千尺就是五十万；LOT能有上万sqft的房子再老再便宜三十万？再给自己十万的利润（少于这个就不值这趟折腾了），这房价就奔九十万去了...
美东这边，四千尺能到九十万以上的地区也就这么几个吧，博士屯，纽腰，新泽西，花生屯...
别忘了，这些地方，一万sqft的lot怎么着也不会便宜到三十万就能出手...
现在房地产慢缩水，容易的这个魄力还是比较大...
家园 好文，着实精彩～ 家园 太厉害了，佩服佩服 花一朵表示一下景仰。。。。
家园 我对房地产 不感兴趣——因为自己没那个本事
不过，能够自己给自己设计一个家，那是多么美好的一件事情。不知道何年何月才有自己中意的落脚之处……
羡慕之下，上朵花。祝愿兄台快快找到如意之家
家园 太强了，太不容易了！ 偶的最大理想就是买块地，搬台电视，调到TLC频道，边看电视边盖自己的房子。
容MM给大家上几张豪宅的照片吧
跟钱打交道的人就是不同，连送朵花都送出宝来：
恭喜：意外获得【西西河通宝】一枚
谢谢：作者意外获得【西西河通宝】一枚
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家园 有梦就好。有宝就更好。 嗯，有机会上照片。
家园 不错，很可以借鉴 家园 ... 容易mm真不简单~ 非常非常的佩服。
可惜买破屋占地自己建房的投资方式对我们这个城市不太适合，因为我们这里较好的学区3000尺以内60万是可以买到的... 这个投资方法对加州等地产价格疯狂的地方就很合适。
但是我对低价买破屋重新装修这个想法却特别感兴趣。我们也积累了一些家居装修装饰的图片和信息，也是打着08年买个更大点儿的房子... 希望有机会能跟mm多多交流一下这方面的想法。
04年时在我们这个城市曾看到一个房子，其实那是我们一个朋友的家。很好的学区，一条弯弯的小路开进去，独门独户儿，房子是2400尺，三卧2.5卫，walk-out basement；有个小篮球场，一个户外spa (因为极其private，所以自家人可以裸浴 :-) )。房子的外观极其破败，里面也是年久失修的样子。但最最吸引我的是这个房子的open floor plan --- 开放式厨房，餐厅、living room, family room 全在一个大开间儿里面，总共大概有近1000尺！都能办个家庭小舞会了... 而且阳光充足。他们当时花了将近30万。今年年初他们又想回加州了(因为嫌我们这个地方太白了。他们希望自己的小孩子以自己是亚裔而自豪)，又把这房子卖了。
如果能30多万买这么个房子，3年之内花上个十万彻底装修一下(包括DIY)，下半辈子就踏实了。而且即使要resale也应该很不错。
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家园 我对作房地产 不感兴趣——因为自己没那个本事
不过，能够自己给自己设计一个家，那是多么美好的一件事情。不知道何年何月才有自己中意的落脚之处……
羡慕之下，上朵花。祝愿兄台快快找到如意之家
坏了，表错情了——这是给容易mm的。兄台勿怪
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家园 俺是全靠朋友罩着。俺当甩手掌柜呢。 有机会愿多听9兄教诲。若是有容易可以插得上嘴的。 自然言无不尽。
9兄说的房子，听上去太诱人了。我也欣赏这种open floor plan 。呵呵， 不瞒兄台说，把BASEMENT改成舞池，也是容易的梦想啊。
在我们这里，要是好学区，2400尺的房子，外观再破败，一百多万也是一定的。
是啊，买第一个房子， 一定要考虑到RESELL的可能性。但若是要自己住得舒服，考虑的角度就完全不同了。 愿酒兄的梦想成真。