主题：回乡掠影，概述2 -- 蝴蝶兰

　　农村宅基地属于集体划拨土地，只能拨给有当地户口的人，不能买卖，所以没有地价。在上面建的房屋也不能随便买卖，只能卖给当地人，卖给外地人是不合法的，外地买房人的权益也得不到保障。

　　同样在集体所有土地上盖的住宅区也只能卖给当地人，不能作为商品房。现在有的地方盖这样的房子当商品房卖，价格很便宜，但户口不在当村的买房人拿不到正规的房产证和土地使用证，如最当地政府把此房转为商品房，房屋所有人还要交纳土地使用费。如果政府不转，拆迁时都不一定能拿到拆迁费。

什么根据我不知道。

　　从几十元到一两千元（总数）不等，一般不会多于几千元。

比如上面照片的两栋房子，十年前都是良田。

不过建材成本确实比城里要高。

一是零售价本来就比较高

二是运输成本巨大

实行了这个政策，对他们只有好处才是。

所以我实在不能够理解为啥利人利己的事情都不做

你看见中间那间破破的房子了没有？

那是我们旧院子的厅，里面有很漂亮的雕花，我排了很多照片。下回来贴。

百多年的房子原来是木头或者青砖的，至于红砖头是后来修修补补才产生的。

不过几千块那是一间屋子的钱，一般而言，盖新楼批地基花的钱总归要上万的。根据间数，位置，具体不等。

洗耳恭听

　　要么就是在基本宅基地外还想盖房子。

农村的建设确实要好好的规划规划。像这样今天盖栋房子，明天盖栋房子，良田都被侵占了。老房子则荒着。土地严重浪费啊。

我们那儿原来也是这样的房子，象四合院，不过是两层的；隔墙、楼板也是木头的。现在据说都拆了。

现在门窗都给人偷的干干净净的了，只剩下栋梁没给偷走。然后，似乎还大家捐钱略微整修过瓦啊墙啊什么的。

像这样决策不善，良田改作房屋容易，房屋改作良田，那是何等困难