主题：【讨论】从假设开始的话 -- 葡萄
B股应该没有太大的存在意义了，但折价率很大。
当然，最佳选择是空仓。
还是底气十足？
对比这次提准备金率,对灾区就有所不同.上面还是比较灵活的.
但是对有些行业,比如地产和一样污染行业,应不会松动.反倒会更加严厉.
造成现在进退维谷的尴尬局面,很大原因就是房地产所引起.
中央政府没有任何理由会放开那一块的政策.逐步的消化烂摊子还来不及呢.除非是存心要国民经济崩溃.
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2)还可以理解,美国经济复苏,中国出口肯定是利好, 热钱也有可能加速撤离.
但是对于1).没有任何的利好可能啊,难道还来一次去年的翻倍行情?这不是自己给自己压石头么.
但是房地产一块想不通,托市再把市面闲散资金都套死的话,那么实业还搞什么?沿海产业升级岂非一句空话~~难道那些"刚需"真的还有能力为房地产平仓?
看美国的脸色？ 随时给老美输血？
窃以为打赢这场抗战还是要放手发动群众。
稍微疑问一把：
1.房地产不紧缩的话，继续间接鼓励炒作房产，银行风险会越来越大,弄到最后谁都下不来台.现在国内核心城市/绝大多数省会城市/经济发达地区的地级城市已经价位很高了，应该要调整一下了.
2.美国的问题太大了，靠中国输血拯救恐怕是不太现实的。美国的问题全世界所有国家可能都没有能力帮上太多的忙，它的复苏只能靠自己的改革。
金大中政府于2001年4月又重新实施了这一规定，再加上韩国政府超出 IMF的要求取消了对外资股权的全部上限规定，至此，韩国企业也向外资敞开了大门。外国投资者在韩国大企业的持股比例从危机前的13%上升到了42%。三星电子、KT&G和浦项钢铁的外资持股比例更分别达54%、63%和68%。
“与他人分享股权恐怕是韩国大财阀头目们最不愿意做的事情了，财阀的持股减少，意味着自己随时都可能面临被对手——尤其是对他们进行了大量投资的外国跨国公司接管的风险。”杨秀吉指出，大财阀就此和韩国“公平交易委员会”曾经进行过严峻的政治对决，并呼吁韩国政府采取一些预防被外国产业对手接管的保护措施，但政府没有同意。
杨秀吉认为，外资的进入能够促进财阀集团优化资产机构和进行更加透明的公司治理。但对于银行业对外资的全面开放，他在接受《商务周刊》采访时谨慎地表示了担忧: “有可能，外国经理以及外国投资人对短期利益的增加更有兴趣，关注的重点不在企业的长期增长。因此，他们可能会通过卖掉企业将短期利益兑现。”
实际上，这种担心已经在2004年成为事实。在这一年4月，凯雷基金将KorAm银行出售，获利6.75亿美元；次年2月，新桥资本将韩国第一银行出售，获利16亿美元，三倍于它四年前的投资。虽然新桥资本一再声称这是对高风险的回报，但韩国人普遍认为，是韩国政府签订了有利于外国投资者的条款，其中外国投资者不接手不良贷款，为消除不良贷款，政府只能不断注资，私有化的风险完全由政府和纳税人背负，而不是投资基金。
另一个例子，韩国外汇银行的出售，则引起了韩国国内学者以及公众更多的质疑，由于韩国政府以很低的折扣价出售了外汇银行股权，国家蒙受的损失高达几十亿美元。
韩国最大的商业银行，韩国国民银行的外资持股比例高达85.7%。
关键还在于产业升级，因为世界上没有一个国家单靠自己可以完成产业升级的，帮美国就等于帮自己.....其他国家的余粮是被次贷、石油、粮食还有内政消耗没了，
谁买？便宜批地？优惠贷款？
怎么也要先把房价打下来吧？也许快了，现在企业和个人的资金突然迅速趋紧，感觉上就是北京上海的房价也撑不了多久了。
想起2003年8月，嘉宝出台了18号文件，其实当时就是个非典嘛，搞到现在不少地方房价翻了3-5倍.短视啊，当时远没有紧迫到用这招。
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国务院房地产“18号文件”引发地产商集体兴奋
http://news.xinhuanet.com/fortune/2003-09/12/content_1078977.htm
新华网 （2003-09-12 17:08:45） 来源：财经时报
任志强还是那个任志强，但是原来的质疑者已变成现在的赞美者。对于８月３１日出台的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（“１８号文件”），这位现任全国工商联住宅产业商会轮值主席、北京华远集团董事长毫不吝惜他的赞美之辞：“１８号文件的重大意义和对未来的发展的指导性作用也许今天尚无法评价，但１８号文件出台的本身，就是一件足以证明中国政府成熟了的大事”，“可见国务院的水平大大高于央行一头”。
而在６月１３日央行公布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（“１２１号文件”）之后相当长的时间里，任志强一直在以质疑者的面目示人，对于央行的这个旨在规范房地产市场的发展、防止形成新的金融风险的文件，他多次发表署名文章表示质疑，并认为这是“歧视高收入者”，是“仇富现象”。
任前后的态度之所以出现如此大的差别。是因为在他看来，“１８号文件”与“１２１号文件”存在着巨大差别：
其一是对全国房地产市场的认识差别，“１８号文件”所肯定的前提是全国的房地产市场是健康的，没有泡沫，局部地区有些问题但不是全局有问题。而“１２１号文件”则将全国的投资高增长归罪于房地产，并认为泡沫是全国性的，是普遍性的。
其二是房地产市场化的目标是满足不同收入家庭的住房需求，而不是只解决和满足中低收入家庭的住房信贷，尤其不能设置政策性障碍。
其三是“１８号文件”的出台，广泛地多次征求了各方的意见，使文件建立在更符合不同管理部门与利益主体所反映的市场实际情况之上。而“１２１号文件”则更多的是一种闭门造车。
其四是“１８号文件”更注重中国巨大市场中的发展差异，首次在制定经济发展政策中强调国家统一政策指导，各地区因地制宜、分别决策的而非一刀切的灵活做法。而“１２１号文件”恰恰忽视了各地的经济发展差异，不是用大禹治水的方式，而是用“四面堵截”一刀切的方式解决全国性的问题。
其实任的感受并非个别，有此同感的还有众多房地产商。９月４日，中国房地产业协会召集相关人士就“１８号文件”的出台进行了座谈，与会的多数代表用“亲切”、“鼓舞”、“兴奋”等词语表达了他们看到“１８号文件”后的感受。房地产开发企业认为，“１８号文件”是房地产行业持续、健康发展的纲领性的、里程碑式的文件，国务院做出的我国房地产市场总体发展是健康的定论，澄清了长期以来对房地产业的各种争议，为房地产行业正了名。
房地产商们这种集体的“兴奋”当然有情可原。业内人士认为，国务院此次发文，一是针对开发商们的一系列过于悲观的论调，国务院发文明确国家的指导思路，仍然是鼓励地产市场大力发展；二是央行的“１２１号文件”给一部分开发商带来资金供应上的压力，国务院发文将是一个利好信号，会给地产市场的健康发展带来好的影响。
但中国社会科学院经济研究所研究员汪利娜认为，“１８号文件”与“１２１号文件”以及此前关于经济适用房管理等精神一脉相承，政府干预市场，但不是取缔市场，都是为了房地产业的健康发展。
而建设部房地产司有关负责人也明确表示，为创立良好的市场竞争环境和住房消费环境，促进房地产业健康发展，房地产市场的专项整治工作要继续进行。
轮回啊
作者：ticktime 回复日期：2008-3-20 16:44:15
房价5年彪5倍多就是本届政府最大的功劳。
作者：merryoneboy 回复日期：2008-5-27 23:49:37
实践证明房价暴涨使老百姓不堪重负是本届政府的重大失误！
作者：有房就是强 回复日期：2008-5-28 0:17:13
作者：merryoneboy 回复日期：2008-5-27 23:49:37
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LS的。。现在的房价没有暴涨啊 是平稳