主题：【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

咱只能打自己家的小九九

这种临时还款，日本银行基本上都要收取手续费的，很少有银行不收，或者每年只能还一次。

每个月还的钱中，分为两部分。

1部分是本金（用Y表示），一部分是利息（用X表示）。

假设贷款总额为Z

第一个月还款时

利息X=贷款总额为Z*年利率/12

本金Y=月还钱-利息X

第一个月还完之后

贷款总额Z=贷款总额Z-本金Y

下个月还是按照这个方式来计算。

直到贷款总额Z=0

父母来视察说我衣服该洗的时候，我就大言不惭地说要节约用水。

我的观点是－－建议父母来洗，因为他们比我更有节约水的经验

我买的衣服大都是结实抗造型的，直接丢洗衣机就是了，但是那东西要攒够数才行，不然今天一件明天一件整天嗡嗡响也很烦人的。

把衣服移交给爹妈，然后关上房门或者带上耳机，不就清净了么

　　象你这样的好MM相亲是相不来滴。

　　也许忘情生活工作中按触的MM不多。

每个月的利息计算方式就是截至上个月底的剩余贷款本月内产生的利息。

现在萧条了，更觉得提前还清了房贷是多么英明。

现金为王啊。

提前还清房贷是拿什么还的？还不是手里积蓄的现金么。

如今萧条，无非是收入减少，日常的开销重了，可不还得用现金么，万一期间有个急用，现金都去还了贷款，亲朋好友的也未必手头宽裕，岂不要急死？

更何况，如今房贷的利率还下来了。

所以，只要每个月的收入除去还贷款外，还够日常开销，实在是没必要提前还贷。

除非手头真是钱多，且没有好的投资方向。