淘客熙熙

主题:【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

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家园 看来银行还是很狡猾滴

我怀疑他们改过规定了。

现在这个规定对我有好处啊,谢谢你提供的消息。

任何规定都不会对所有人不利,我现在拥护它的大于等于6个月还款总额。

家园 这个好像也有点问题

因为有这规矩,所以银行工作人员只得给我办理这项业务,不过他们却非常热情地建议我缩短贷款年限。因为之前做过大量的演算,所以我心里有底,马上明白了他们真正的意思。因为同样的贷款额度,年限越短,月供就越高,相应的一开始偿付的利息就越高。面对我这样有能力多次中途变更贷款合同的客户,当然是先赶紧多收点利息,收一点是一点为好了。可我能同意吗?嘿嘿,我还巴不得能延长贷款年限呢!/7

延长贷款年限,意味着如果是按期还款的话会多支付利息,缩短年限的话,虽然每个月的月供无疑会增加,但时间短了,支付的利息自然也少了。

所以,据我所知,银行是一般不推荐客户缩短贷款年限的。

不过我估计忘情当时的贷款额度不高,在10万上下,又打定了主意要不断提前还款,所以才希望延长年限以摊薄月供。

家园 我贷了16万

从相对数来说,你的计算是对的,但如果按绝对数算,我的计算是对的

家园 谢谢,我已经挺过了最艰难的时期

现在是一天天好起来了

家园 说实话,这年头我连公积金中心也不信

只敢信自己

家园 对, 关键还是看选择适合自己的一种还款方式

只要不影响生活就行了。

不过还是建议不要背着贷款就像拿着个烫手山芋,有机会就贷款啊。哈哈

家园 领导刻意下过文,强调网络安全和网络正面宣传

纪委书记大人天天上网搜索关健字

家园 谢谢老乡的鼓励,上花
家园 努力学习中
握手
家园 握手握手
家园 这个倒是没必要

实话,这年头我连公积金中心也不信 [ 忘情 ] 于:

只敢信自己

公积金贷款是政策性贷款,公积金管理中心也不靠收你利息过活,没什么积极性来啃你的。除非有些地方怕麻烦,图省事儿,或者确实是由于一些客观条件的限制,给你造成了一点麻烦,或者你自己感觉受了损失,这也是有可能的。

其实啊,你没必要算得这么细的,累了自己,其实也没多大意义。因为你再怎么算,都在一个定死的框架里,只要把握大的方向,这种小帐不算也罢。

比如,还款方式,就是等额本金法和等额本息法,这是人民银行定死的;比如计息方式,有的银行按日计息,有的银行按月计息,这两种方式也是人民银行同意的,无非就在这两种里选择。

商业贷款银行发挥余地比较大,有时候利率可以打折,有些银行还想出了许多稀奇古怪的还款方式,比如什么气球贷啊,双周供啊,周周供啊什么的。

而公积金贷款,利率还款方式都是定死的,几乎没有发挥余地。

事实上,由于公积金贷款是委托贷款,银行是名义上的贷款人,放款都是由银行来放的,你的月还款额,也是从银行的信贷系统里算出来的,而各个银行选择的计息方式又是不同的。

所以,你与其费心去算本金利息,还不如选准一家计息方式,以及包括还款等方面服务比较适合你的银行。

本金利息这种东西,再怎么算,也算不出什么结果来的。

我自己贷款我从来就不算的

家园 如果是考核,应该有明确的考核意见

可以通过熟人先了解一下,考核应该有比较明确的意见,不会光有排名,我觉得和您在网络上的事有关系,那就比较麻烦。

请客送礼应该是必要的了

家园 目前迟迟未见领导下一步动作

已经两个人被打到基层做工人了,还有一位通报严重警告,说因为他的失职导致影响全单位生产部署。咱身上没有任何硬伤,目前静观其变。

家园 有没有熟人

我们原来的单位人事处负责考核,不知道你们那里怎么样。如果人事处有熟人,可以先去打听一下小道消息,往往能知道事情的大概。在不行,可以摸到你写稿子的领导家里,就看在你写了那么多稿子的面子上,他应该告诉你问题的关键人,然后就要一把鼻涕一把泪的去求饶了--没什么了不起的,这社会就这样。

家园 想送花安慰你但现在我经验是9

到了10一定送你一朵大红花^^

我也是在加班中一个人过了光棍节

而且加班的内容还是在帮银行想理财产品的促销活动Orz

让一个穷光棍在光棍节加班想这个,好刺激~

想对楼主说实在太佩服你了。

但也要自己注意身体,象你这样的情况,既然那么孝顺父母就得想着别因为太节俭把身体弄垮了,如果你健康出问题,父母怎么办,结婚什么的更不用谈了。

所以吃东西方面,现在既然房子买了就别在这方面继续节俭了。当然也不要奢侈,营养均衡别太省就是。

如果上下班时间正常,不需要经常加班,可以考虑定时锻炼身体以及练习太极拳、五禽戏这些。健康的身体才是拥有美好未来的基础。

我父亲就是因为生活习惯过于节俭亏待了自己,现在还没60岁身体提前老化了,得了慢性病,很心疼他,目前医学却没办法彻底治疗好只能控制。等于为过去过于节俭还债。

所以建议楼主千万重视自己和家人健康问题。身体是一切的本钱。

你这样踏实能吃苦的人,老婆会有的,不用担心。

上面有人的建议不错,现在试试提高魅力而不是财力试试^^

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