主题：【求助】加拿大买房的问题 -- 狗子

現在的經濟是買家市場。看多數月對你來說應沒多大損失。

正好利用這空檔儲多些首期，將來月供不用那麼辛苦。

买的新房，已经定下来了，年底才交房，现在开始咱首付。

擁有一個家，裝修、添置傢具等都是花錢及時間的。

未來的數月將會十分忙碌的了。

房价低，利息也低，过了这个村可就没这个店了----经济危机那得多少年一遇呀。

很多townhouse有管理费，这个管理费交了就交了，没有回本的可能。另外townhouse因为是联体，所以通常不允许做什么修改或外部装修。这样的房子resale的价值底。碰上世道不好，房价跌得快；世道好的时候，涨的也很有限。

还有就是房子左右邻居都是share一堵墙，如果隔音不是太好，在家里想开个party都要看邻居的脸色，实在不爽。

我看中的townhouse是freehold的，没有管理费。在我们看来您说的隔音和外部装修问题不是什么大问题。根据我做的功课，本地的townhouse价格也没有什么波动，相反倒是40万以上的这次波动的比较大。可能各个地区不一样，本地政府雇员多，这种startup的房子，相反价格很比较稳定。

估计这东西还是见仁见智，各地情况不一样吧。好房子人人喜欢，既然我们的预算只能达到这样，我宁可选一个漂亮的新townhouse也不想找一个旧的single house。毕竟现在房子还没有修，我们可以把多余的预算用到升级房子成一个完全是我们想要的小窝。对于第一次买房的我们来说，这种感觉是很好的。single house那是10年以后的事情了。

加拿大房屋买卖，5-9月是高峰期，房价平稳的年头，这几个月卖会卖得高一些。

斗胆说一句，加拿大房价从去年才开始跌，估计会持续再跌2年左右。 不过自住就别考虑这些了。