主题：房价垮不垮，天都不会塌下来 -- 达雅
的文章看看。
随便说个逻辑。
比如工行上市之前价值1块钱一股，假如一共10股，上市之后价值10块1股，某外资参与进来1块钱占了1股。
很多人看到的是这1股赚了9块钱，难道没看到工行赚了多少？
另外，只要工行不花真金白银把这1股赎回来，工行根本就没亏过。
假设这个外资是花旗，花了1块钱买了1股，然后高盛用10块钱把这1股买走了，花旗到底赚的谁钱？好像跟工行无关吧？至于高盛以后以100块把这卖给另一家外资，跟工行也没关系吧，相反还把工行的市值炒起来了。
最后就是分红的事情，工行到底分红分了多少我暂时没兴趣去查，因为我曾经查了一篇同样说中石油分红的文章的数据，让我以后都没兴趣看这类文章了，某文章说中石油香港分红了多少多少，而内地分红了多少，却故意不说，这分红是所有股票都分红的。我去翻当年反驳的文章来
原文里是这么说的
看来中石油确实是财大气粗，不愧“亚洲最赚钱公司”的称号。但是，如此赚钱的石油股，在最近的国内公告里，却声称“公司将实施2008年度末期A股分红派息方案”，即以2008年12月31日总股本18302097.78万股为基数，向全体股东按每股人民币0.14953元(含税)派发2008年度之末期股息，总共分红273.67亿元。有媒体测算，若按照10元左右的股价计算，投资者拿到每股0.15元分红的回报率约为1%，连银行利息都不如。以此推算，“中石油股东靠分红收回成本需要100年”
我当时不知道具体数据怎样，只好去做功课找了一下。
最后我写的反驳文字如下。
当时因为我对这玩意基本不懂，花了一上午时间突击了解了相关信息，现在看来有些错误，不过我懒得改了，直接复制过来，基本意思是一个意思。
把俺学到的东西说一下
1：中石油在美国股市是美国存托凭证，减称ADR，一股美国ADR相当于100股中石油港股。
这里的ADR是个金融衍生品，不是说中石油在美国上市。而是把100股中石油H股打包成一股中石油ADR，在美国市场发售。美国人买ADR其实是买的H股（为什么买ADR而不是直接买港股，那是因为各地金融规则不同，操作方便程度也不同），中石油并没有在美国上市。即使分红也是分的港股的红利，间接传导到美国去的。
2：文中所说1100亿美元分红，实际上作者在偷换概念，把整个中石油所有股份全部分红偷换成在美国股市分红。而中国石油集团公司代表国家持有中石油88.21%的股份，所以这1100亿美元分红中，相当于7700亿人民币中有6770亿人民币是流向国有股的。其他的约1000多亿人民币分红是流向境外持股者。
3：A股上市的定价当日港股中石油是19元，中石油16元左右的发行价倒是无可厚非，只是上市当日被炒到40多，是导致大部分人损失惨重的原因。只是，我想说一句，活该。都是一个贪字带的，人家中签的也就罢了，上市当日那番恶炒，还是义无反顾的冲进去，实在是活该。股市这个大赌场，你冲进去之前做点功课永远是对的，而不是看到别人给你吹的前景就把钱乖乖的丢进去
4：中石油
总股本：1830.21亿股
其中：A股1619.22亿股（其中A股市场流通股只有40亿股，其他为国有非流通股）
H股210.99亿股
文中的去年273.67亿元，指的是整个总股本的分红而不是A股分红，却被作者偷换了概念，以反映中石油厚此薄彼。
实际上是所有的国有股，港股，A股的持股人一起分这200多亿。
这200多亿是从哪里来的，是按照中石油自己的规定利润的45%来分红。比例这跟以前只有H股的时候是一样的。只是08年利润下降太厉害所以没有往年高而已。
所谓厚境外薄境内之说无从谈起。
后来有人说不知道我说的是真的假的
我又回了一个。
1：中石油在美国市场卖的是ADR，这一点是百分之百确定，稍微找一找相关资料就可以确定了。
2：中石油历年的分红总额，我不确定，因为没有相关数据，但是中石油每年的利润是可以找到的。从2000年到现在，最高的一年利润也就1500多亿人民币。8年加起来就算他利润高，也就1万多亿人民币差不多了，可能会把其中一半（7700多亿人民币）分给一个美国市场？港股怎么办？这样撒钱。企业还要不要扩大再生产了。中石油要输送利益给美国人也不至于如此明目张胆吧。上面还有国资委管着呢。
3：中石油股份构成
总股本：1830.21亿股
其中：A股1619.22亿股（其中A股市场流通股只有40亿股，其他为国有非流通股），H股210.99亿股
这一点也是百分之百确定，里面根本没有美股，足以说明没有在美国上市，只是买的金融衍生品而已。而且基本上那个ADR的价格跟港股价格相等（除以100以后）。
4：21楼已经贴出来，广州日报根本没有这篇文章。
5：中石油08年分红273亿人民币，是指所有股份一起分红，不是单指A股。这一点也是百分之百肯定的。楼主文章里其实也说出来了，只不过文章用了一些字眼引导读者误以为是在A股分的红。
随便计算一下，也知道是18302097.78万股*0.14953元(每股分红）得到的273亿。而这18302097.78万股就是所有的中石油股份，包括H股，A股，和国有股。这点常识他不帮大家点出来，写这篇文章用意何在何其明显。
“中石油股东靠分红收回成本需要100年”这句话更是无知之极。如果按照分红来收回成本，全世界也没有哪家公司能做到100年让你收回成本的。要是按照这种计算方式，那么市盈率这种数据就一点用都没有了。都按分红算吧。看会不会把华尔街的人气死。
里面有一个概念是错误，当时那篇文章说的是四个公司分红1100亿美元，我以为单指中石油，不过不影响整篇我的逻辑。
中石油的历年财务报表还是可以查到的。
那个时候手握现金就是牛人了，银行收回还不了贷款的房子拍卖，您可以随便挑。所以每次金融危机都造就一大帮手握现金流的资本家发大财。
所以我的判断就是房价再次崩溃的前提是经济真正复苏了。。
现多大事情。何况中国平民基本上都喜欢存钱在四大，尤其农村人基本上都存农行。四大不倒，平民就没问题。至于其他小银行，搞商业行为的居多，那是另外一个事情了，跟很多企业相关，说不定倒了我的信用卡都不用还了，我钱都存四大，信用卡都办的其他商业银行的，四大的信用卡难办。
韩国是封建主义+资本主义。
现在的高房价是大通胀的前奏. 如果房价还是这么暴涨，通胀很快就会蔓延到所有的民生产品.当然有万能的统计局在，数据总是会出乎群众的预料
所以我现在还在盼望着朝鲜改革开放呢。
朝鲜妹子可比越南妹子漂亮，朝鲜又比越南穷，但是教育水平不错，啧啧...
我害怕的就是恶性通货膨胀啊。
政府往银行注资就不是多印钱么？
这不就会引起通货膨胀么？
中国在海归眼里只有北京上海这样几个一线城市吗？所有人都挤破头的想往这几个地方钻，房价能便宜才叫奇怪呢。其实国内2~3线城市未来一二十年发展空间还是很大的，不妨眼光放远一点。如果只注重眼前的得失，只盯着这几个大城市市中心的优秀资源，海归的目的仅仅是为了回国享福，那窃以为回不来也未必是一件坏事。话说的可能有些重，得罪莫怪。
那么原来的钱都跑哪里去了呢？
我觉得还是流入社会抬高物价，
让我们攒的钱变得相对不值钱了吧。
你说得是, 我出国前就在帝都工作,那里已经变成第二故乡了,所以回去首选肯定还是北京.
其实真正去哪里,还是跟工作有关,收入房价比高点,肯定就会去. 但是大城市还是工作机会多, 二线城市,房价低,收入可能也低, 都是看机会.
有话直说,只要不是恶意,我都欣赏,谢