主题：在城市先买小房，逐步换大房，不要死等崩盘 -- 陈经
清华的本科比一般学校的硕士容易找到工作。
1、 房价是涨是跌均对自己的财政状况影响不大的时候。
2、 不会因为买房而降低生活质量的时候。
在收入稳定的情况下，能够操作的就是入市时间和持有成本，目前来看，对于工薪族来讲最佳购房时间已经错过了，所以只能从具体房子上来降低持有成本。从这个角度来看，买小房，租大房也是个自然选择。
不过这个办法是解决问题的同时降低风险，对投资心态过重的人不适用。其实中央现在力推小户型，可能着眼点类似：解决问题的出路已经指出来了，真正的刚需如果把握好分寸，是不难找到适合自己的解决方案的，一定要死撑搏投机的，那谁也拦不住。
几年前和高中校领导聊天，他说他们现在招新教师，首先看中学。。。
几乎和老兄的情况一模一样 
每次和国内朋友谈起来房价，无不切齿痛恨，但再痛恨也改变不了魔都人民强悍的购买力。07年调查时大多人就已能接受过万单价、百万左右的总价，而这说明市场上不可能存在这样的房子，一旦存在立即会被抢空。后来几次回家走亲戚顺便做民意调查，越来越不指望魔都房价崩盘。
魔都本地的八十后、九十后，收入离房价也越来越远是事实，但他们父母辈手里的积蓄越来越多，实际购买力并不弱。拿我表姨一个普通护士来说吧，她90年代末买过一套浦东的房子，04年就担心“泡沫”脱手了，现在说起来还耿耿于怀，但就这样也赚了小三十万。除此之外手里的积蓄一二十万，住的是一套六十平米的市区老公房。她为我表弟的打算是，到时候女方手里也出个二十万，老两口自己再买一套郊区的小房子，或者儿子儿媳直接住自己的老公房，或者老公房卖掉换小一点、偏一点的新房，无论哪个方案，我表弟都将有能力买到近两百万总价的房子。
如果这个例子还有点特殊的话，普通上海人家，父母四五十岁的年纪，通常能有一二十万的积蓄，一套老公房，这样小两口结婚三四十万的首付就都有了，买下一百万的房子并不是幻想。
当然对于外地来沪的年轻人来说，落足上海确实越来越难了…
老兄也买了崇明的房子？
城市化的进程就是如此。一方面，市中心的房价越来越贵，人们被迫远离市中心住到边缘区域。但另一方面，通过市政建设，尤其是道路和地铁的修建，把城市边缘与市中心拉近距离。于是，10年前的“边缘人”变成了今天的中心市民，例如浦东，而今天的“边缘人”会变成将来的中心市民，比如嘉定，乃至于崇明等。而政府享受地价的上升，得到资金持续改进交通等基础设施，反过来又更加提高地价，形成正反馈。
与此同时，作为移民城市的上海，对外来人员进行着“筛选”。高素质高收入的人群，可以通过自己的能力直接在市中心买房。略差一些的，在边缘地区买房，或者买较小的房，并通过自己的努力，并伴随着城市的扩张，最终也成为城里人。
这个进程啥时候会停止呢？大概是10年，或者20年之后，到时候我们会看到一个真正的“大上海”，地域囊括半个长三角，内部有完善的公路网，以及高速的轨道交通。
因为新毕业的学生打游戏，不好好学习——》带动老板失望，开始投房市——》房价上涨——》物价上升，就业减少经济停滞
抱歉，这几年大学生的水平再怎么水也比刚结束文革的高中生强吧，其实技术人才的需求量在就业人口中还是很少一部分。环境决定个人，形势永远比人强，更何况刚毕业的大学生离影响整个社会氛围还差了太远
而是面粉与水的関係、即有国内的経済政策失敗的原因、也有対付美元通胀的因素、人民帀的池子在挖深拡大中、楼市股市并不一定会崩盤、收入会普遍増長但物価長的更快、就如現在的大学生的收入是20年前的十倍却并不意味着消費能力増加十倍、厳格地説是貨幣貶値了、政委本文宗旨非投資説、而是対相対有房子有鋼需、却手上資金少的人的一个良好建義。黄金巳不在貨幣体係内、它是一種投機商品而巳、人民帀将会昇値那外汇就等同貶値、而相対来説房子在中国城市化過程中、在可見的未来更具昇値潜力与実用価値。
跟扩招的确有很大的关系
我感觉我们学校的就业形势还是不错的，本科生除了少数专业，很多专业都是供不应求的形势，只要你不是太挑，花不了太多的时间和精力就能找到一个不错的工作，研究生的就业形势就要差一点了，不过今年我们学院的研究生就业形势还算过得去，基本上都找到了工作，并且都是不错的国企、科研院所或者民企。不过这两年的就业形势的确比前几年差了不少
至于应聘单位的学历要求，今年见到的最猛的是611来我们学校招聘，要求至少硕士学历，并且本科、硕士或者博士的学校都是985的
好多学校的确是这样，我们学校的部分专业也搞过一届的两年，不过发现了不少问题，马上就调回两年半了。我们学院重来没有搞过两年，并且从我们这一届开始逐步加大了要求，一般都是3年毕业，只有不到10%狠人才能两年半毕业。
刚毕业大学生也有不少能力不错的，目前的就业市场基本还是能做到充分竞争。
买不起房的多半都是城市移民，大家去北京上海上大学就不想走了，不想再回到家乡的二级城市、地级市甚至县级市，其实他们回到家乡往往不会面临如此严峻的房价问题，至少可以先在家里缓冲一段时间。而且近些年这类人越来越多，而一线城市的基础建设和容纳能力越来越不足，这也一定程度造就了当前的情况。全中国的精英子弟都砸锅卖铁的想把自己孩子留在帝都，以目前帝都的资源，怎么也不够啊。
以前是通过户籍限制迁徙，现在民主自由了，可以自由迁徙了，但是又不能把一个城市往死里毁（交通，用水，垃圾处理等问题），也只能通过提高生活成本来制造一堵透明的墙了。
当前还是要继续加快城市化进程，加快推进中西部城镇化，为二级甚至三级城市创造尽可能多的就业机会，伴随着高铁跨越，希望这种情况能够慢慢改善吧。
尤其是现在的中小城市。
现在明摆着要大涨工资了。上海的最低工资是1100了，而且不包括奖金，补贴，加班费，四金，拿到手要2000左右了。而上海拿最低工资的主力反而是外地人。这已经是明摆着的趋势了。
中小城市的房价一定是要涨的。像现在只有1，2000的地方，房价一定是上升的。
估计上海的房价跌到内环内15000也就跌不下去。这个价格银行是安全的。再往下估计也跌不动了。
让更多的年轻人能够看到。
不过有些地方政府在户籍问题上，对住房面积有要求：）