主题：【原创】高房价悖论—房价断裂的背后是社会资源分布的断裂 -- 沧海笑

个人感觉比你说的数字（每平米价格=当月工资*1.5的水平）还要大一点。比如成都，主城区房价已达八千左右，好一点的地段早已过万，但成都的人均收入，拿普通白领阶层计，能达到五六千一月的并不多，就是很多公务员和事业单位人员的收入也低于这个标准。重庆的情形要好一些，因为地理状况和政治策略都不允许重庆搞高房价。其他的三线城市，房价的确偏低，因为城市发展程度也偏低，暂时吸引不了炒房资金，但对比当地收入也肯定不算廉价。

所以现在的房价即便是二线城市也是相当虚高的，之所以还没形成一线城市那个规模，“非不想为，实不能为也”，因为当地收入和城市发展水平还远远无法支持。二线不比一线，即便省会城市，就全国而言并没有不可取代的政治地位和经济资源，同类城市太多，区域竞争也很激烈，房价高了人才流失，综合竞争力也会打折。所以二线城市的房价上涨程度是有大限的，很难维持京沪深那样的超高泡沫。说全国人民甚至全世界人民都愿意到北京上海买房还有谱，说全国人民都想来成都/重庆/南京买房，这听上去不太靠谱。

住在名牌高校旁边子女就能受到“高人一等”的教育了？孩子一接受教育就直接进高校？还不是要从幼儿园开始嘛。再说海淀的中小学教学质量高不是老师水平高，而是家长水平高。学生家长多是名牌高校的教师，有水平有时间，当然孩子学习好。富人自己教育水平并不高，也没有时间辅导。他们的孩子跟着那些高校教师的孩子一起读书，很可能会丧失自信心最后被拖死。

为虾米没扩散到广大农村去呢

在老家资阳，房价2000出头，公务员基本享受单位住房，市区人均工资1800左右。

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作为内江人，很负责的说，内江和资阳的人均工资没有这么高。1000块左右的工资的一大把，不少工资还低于1000。至于如果你的调查样本是电力、通信、银行和公务员等，我就无话可说。

想起一个笑话：

一个亿万富翁年收入100万，9个穷人年收入100块，所以人均工资约10w

是得，资阳得平均工资很低得，有1000就算不错了。

另外资阳内江得房价也早就过了3千啦

估计楼主自身层次比较高，接触得都是高收入阶层，但是观察得楼盘都是低劣偏远楼盘，所以给出得房价比较低。

抱歉，抱歉，引用错误。

前几天跟一个在自贡某房产公司做财务总监的前同事聊天。据他说，自贡的房价已经是平均收入的4倍了。

或者说取样范围可能比较窄。。

内地中小城市的人口结构比较单一，以本地人为主，住房的自有比例还是比较高的，因此住房的压力相对较小。本地人再穷，还是有地方住的，最多住房条件差点而已。

简单说来，购房人群主要是以下几种：

1、本地改善型

2、新增家庭自住

3、返乡农民工

4、投资型

至于投机方面，程度不高，参与度也比较低。

因为我们都慢慢习惯了高房价，反而觉得不高了。人总是有惯性的，当房价刚开始涨时，大家都觉得房价太高了，等涨着涨着，就习惯了。如果房价能降下来，大家也会慢慢习惯的。