淘客熙熙

主题:【原创】日本人挠头看中国人在日买房 -- 萨苏

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家园 就是因为有这么多月薪两千的廉价劳动力

才造就了这些有钱的中国人

家园 虽然只有十几个通宝也要宝推啊

可是推不了,提示我至少要正处级才行

听说底特律房子便宜已经不是一年两年了,今天终于看到图片了

有图有真相

花吧

家园 所谓美国人不“存钱”,只是不存银行而已。

谁说美国人都不存钱? 只是存钱的方法不一样而已。 比如一般工作福利都有一项是雇主按比例投钱到养老金里面。另外,一般人自己也会存一部分钱到养老金里(这部分钱不用上税)。这边养老金制度是过10年后就可以从养老金取钱而不需补税,当然一般不会这么早就开始用的。养老金如果太少,则有补贴提供最低生活保障,这样人们不用担心自己老无所依。这制度看着好,但现实是这国家的养老保险早负债累累,应该破产n次了。现在轮到二战后的婴儿潮一代退休,这制度的负担更重,呼吁改革的声音很大。

美国人存钱少的一个原因的确是敢花钱。像中国人为防病,为孩子都得攒一笔钱备着,而这边有病可以赖医疗保险系统。孩子上学不妨贷款。身边认识的几个读医学院的都是负>20万的债,指望工作以后还。好多年轻点的就真是月光族。这样算好还是坏?

所谓美国人不“存钱”的印象,主要是不存银行而已。道理很简单,存银行里面的钱就只有可怜的一点利息,没准还赶不上通货膨胀带来的贬值。流行的观念是投资,用钱生钱,而不是储蓄。主要的投资途径不外乎股市和房市了。股市就别提了。房市从04年到08年就一直传说是只涨不跌,最差还留一房子,多少人就给忽悠得开始不自量力地炒房。身边的例子是以前的一个房东老太太,把自己的房子抵押了做down payment到florida买别墅出租。结果别墅的影都没见着就赶上这次风暴把自己房子搭上,最后也不知道搬家走人到哪去了。

要说美国老百姓不担心经济,那是扯蛋。整体经济是一回事,自个过日子是一回事。08,09年最灰暗的时候打开电视,听所有人都在唠叨经济总有一天会好了,但问题是轮到自己,挺得过去吗?

家园 现在的汇率来看200万上下够了
家园 有人交地产税,应该高兴吧

“不动产”是买不走的。日本人口萎缩老化,又不吸收移民,将多余的房子放给外地人,交地产税,没有什么不满啊。

家园 花您,翻译的辛苦了!
家园 美国制造彻底死了
家园 不存钱就不是中国人。

美国完蛋是迟早的事。

不存钱本身不是最可怕的,而是不存钱体现的思维是可怕的:没有长远眼光。

其实欧美的精英也是存钱或者投资的,然后他们忽悠穷人不存钱,不跟他们竞争。

家园 最后一公里接入的问题,破解了,就完美了

200万RMB或者1200万RMB对于很多中国人而言不算问题,问题在于“最后一公里的接入”。

这些投资者,都是极有战略眼光的家伙,也是极有冒险精神的人,按照日本的签证政策和变态的移民政策,目前能够常年入住的是少数,能够出租的也绝不占多,但是别人的眼光在于长远。

萨苏如果有闲钱有朋友可以鼓动一批收购一些静待时变。

家园 很多人都没有数字概念的

看着乌泱乌泱就以为好多,其实看着全是人,数下来不过几万。

家园 大阪的房子居然这么便宜?

这栋大阪的别墅卖价两千万日元以上,也快近人民币两百万了。这样的价格日本人看房的还在琢磨怎么贷款,中国人已经把现金拍下了。。。

大阪也算是日本一线城市了吧。人民币两百万在北京、上海别说买别墅,买个地段不错的两居室都够呛啊。

家园 歪个楼,问军门一问题

请问军门,日语里面有一个名词叫 “物的哀”

"物の哀れ", 罗马音写作 mono no aware。 又写作 "もののあはれ"

斗胆敢问军门能不能给通俗的解释一下这个“物的哀”是啥米意思?最好想听听小魔女的解释啊。最近恶搞了一阵儿本居宣长,卡在这个上面了。

家园 Red Dawn 之温州炒房团

比啥红军,北朝军的有意思多了。纽约,加州那些华人投资者多的社区已经有些苗头了。

家园 不知道现在这位福岛的朋友,房子怎么样了

从长远来说,都是养房贵于买房,朋友在日本福岛县买了一间公寓,69平米,全部费用加起来330万,1988年建的二手。当时买的时候让我们东京的朋友直喊便宜。前两天和我抱怨每个月管理费加修缮费用就要1万日元,6万的物产税,一个车位一个月5000日元,他夫妻两辆车,一个月要12万,算起来一年的费用要30万。抵的上他买房的十分之一了。这只能说他买房买的太便宜了。

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