主题：房地产价格僵局看来要打破了 -- 破奴冠军
共:💬217 🌺138
复 出房产税等于加租
在相当长的一段可预见的未来内
供给肯定是跟不上需求的
所以问题不是出在供给上
而是本来就十分有限的供给大多都被无效需求消耗了，使得供给越发稀少，大量的有效需求被迫千军万马挤独木桥，这就是现在所谓的市场现状
所以关键是打击压制无效需求，把供给释放给有效需求
但这也不会影响房价长期走高的趋势，因为供给总是跟不上需求
呵呵，你在很多专业知识里搞不懂（比如说建筑规划、城中村改造、容积率）
黑社会比政府靠得住。
复 我知道在有些地方
复 出房产税等于加租
租房市场是非常彻底市场化的，房租多少是由出租房的供求关系决定的，和房子的本身成本无关。否则也不会出现现在如此夸张的租售比。
复 你们哪儿？
复 提醒一下
你的笑话太令我开心了。
哈哈哈
经典理论之一
你混淆了税收和房租。2者不一样的。
上周六去和租客谈新约的时候就讲到如果出房产税肯定要协商调整房租。
还是什么税
房产税还没征呢
房产税也可以交房租的百分比来抵的
所以房产税就是炒作而已
极端情况下甚至还有比税额还涨得多和不涨反跌的两种可能，这取决于供求关系和博弈双方的实力对比。
只不过, 在内地执行环节上尺度松紧不一, 有些地方比如上海规定了必须盖好地基之后才可以预售,但有些地方,连图纸都没有,就业开始装模作样的搞预售...这个说是有中国特色的倒真是有那么回事了