主题：好有诚意的房地产税征收 -- gogreen

具体说，我们这里是这么搞的。每年（大概) 当地政府派人给每栋房子估个价值，参考的参数是同个小区类似房屋的最近卖价，房子大小，房子材料等等。

如果房子是primary residence（自住房，唯一的),可以根据估价按比例减个数。如果有贷款，还能再减点。

比如一个房子是25万美元的，如果是自住房，能减12万，如果有贷款，能再减3000。这样税基是12万多点。我们这里的房产税税率是2% （以前似乎说过1%，错了），最后就变成了一年房产税是2400。

这笔钱的大多数用于维持当地public小学和中学教育上，支付教师工资和维修教舍等。还有部分用于小区基础设施建设。

这个算法支持自住房，对投资房或者炒房有抑制作用。